Një tjetër zhvillues i madh kinez sapo dështoi në borxhin e tij – Një goditje e re në sektorin e dëmtuar të pasurive të paluajtshme në ekonominë e dytë më të madhe në botë!
Një tjetër zhvillues i madh kinez ka dështuar në borxhin e tij, duke i dhënë një goditje të re sektorit të dëmtuar të pasurive të paluajtshme në ekonominë e dytë më të madhe në botë. Shimao Group me bazë në Shanghai dështoi të paguante interesin dhe principalin për një obligacion prej 1 miliard dollarësh që duhej të dielën, sipas një kompanie të paraqitur në bursën e Hong Kongut. Obligacioni nuk kishte periudhë mospagimi për principalin, sipas dokumentit të ofertës së tij.
Është shlyerja e parë e humbur e borxhit për një obligacion në dollarë nga Shimao, e cila ishte përballur me stresin financiar në rritje për muaj të tërë. Sektori i pasurive të paluajtshme në Kinë është duke u përshkuar nga një krizë në tjetrën që nga viti 2020, kur Pekini filloi të godasë huamarrjen e tepërt nga zhvilluesit në një përpjekje për të frenuar borxhin e tyre të lartë dhe për të frenuar çmimet e arratisura të banesave.
Problemet u përshkallëzuan ndjeshëm vjeshtën e kaluar kur Evergrande, zhvilluesi i dytë më i madh i pronave në Kinë, filloi të përpiqej për të mbledhur para për të shlyer huadhënësit. Firma e luftuar është zhvilluesi i pronave më me shumë borxhe me rreth 300 miliardë dollarë detyrime. Ai u etiketua si një shpërdorues nga Fitch Ratings në dhjetor.
Sipas vlerësimeve të Moody's në fillim të këtij viti, Shimao Group ka një sasi të madhe borxhi që maturohet në vitin 2022, duke përfshirë obligacione me vlerë 1.7 miliardë dollarë të mbajtura nga investitorët ndërkombëtarë, 8.9 miliardë juanë (1.4 miliardë dollarë) obligacione të mbajtura nga investitorët kinezë dhe "të konsiderueshme" kredi bankare në det të hapur.
E themeluar nga sipërmarrësi Hui Wing Mau në 2001, Shimao zhvillon projekte banimi dhe hotele në shkallë të gjerë në të gjithë vendin. Ajo zotëron Shanghai Shimao International Plaza, një nga rrokaqiejt më të lartë që ndodhet në zemër të Shangait.
Në mars, kompania vlerësoi se fitimi i saj neto i vitit 2021 ishte ulur me rreth 62% nga një vit më parë, kryesisht për shkak të mjedisit "të ashpër" me të cilin përballet sektori i pronave. Më pas vonoi publikimin e rezultateve të tij të vitit 2021, duke përmendur bllokimet në Shangai.
Kompania shtoi se është përpjekur të arrijë "zgjidhje miqësore" me kreditorët për dështimin e saj për të bërë pagesat e principalit për borxhet e tjera në det të hapur. Në mungesë të një marrëveshjeje, kreditorët mund ta detyrojnë kompaninë të përshpejtojë shlyerjet. Që nga falimentimi i Evergrande, një sërë zhvilluesish të profilit të lartë në vend kanë dështuar në borxhet e tyre, duke përfshirë Fantasia dhe Kaisa.
Problemet e industrisë janë përkeqësuar nga politika e Pekinit për zero Covid dhe ngadalësimi i ekonomisë. Kina vendosi shumë nga qytetet e saj të mëdha, përfshirë Shangain, nën bllokim të rreptë në fillim të këtij viti për të luftuar rastet në rritje të Covid, duke goditur rëndë aktivitetin e biznesit.
Sunac China me qendër në Pekin, një nga zhvilluesit më të mëdhenj në vend, muajin e kaluar fajësoi shpërthimin e Covid për dëmtimin e "ndjeshëm" të shitjeve të tij në mars dhe prill dhe përkeqësimin e mëtejshëm të krizës së likuiditetit. Në të njëjtën kohë, zhvilluesi pranoi se kishte dështuar për një obligacion në dollarë.
Të premten, një studim nga China Index Academy një firmë kërkimore për pronat tregoi se çmimet për shtëpitë e reja në 100 qytete ranë më shumë se 40% në gjysmën e parë të këtij viti, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Autoritetet po përpiqen të frenojnë gjakderdhjen. Ata kanë shtuar përpjekjet për të ringjallur shitjet e shtëpive duke ulur normat e hipotekave dhe duke lehtësuar rregullat për blerjet e shtëpive. Megjithëse ka shenja që shitjet ranë më pak në mënyrë dramatike në qershor se muajt e kaluar, rruga drejt rimëkëmbjes së sektorit të pronave ka të ngjarë të jetë "mjaft me gunga", pasi Pekini mbetet i përkushtuar ndaj qasjes së tij zero-Covid, thanë analistët e Nomura në një shënim të hënën. Ndërkohë, Evergrande po përgatit një plan të madh ristrukturimi të borxhit të udhëhequr nga qeveria. Zhvilluesi planifikon të paraqesë propozimet e tij përpara fundit të këtij muaji. CNN
Edel Strazimiri / SCAN
Sondazh
'Europa me një tjetër problem': Punëtorët e naftës dhe gazit, në grevë. Pritet ulje e prodhimit!
Kriza e gazit natyror në Evropë mund të thellohet pasi punëtorët në Norvegji, prodhuesi më i madh i karburantit në kontinent, kanë hyrë në grevë, tha për......
Këto ekonomi të mëdha po shkojnë drejt recesionit në 12 muajt e ardhshëm!
Shumë nga ekonomitë kryesore të botës do të bien në një recesion brenda 12 muajve të ardhshëm pasi bankat qendrore do të lëvizin për të shtrënguar në mënyrë......
Nafta tregtohet pranë 113 dollarë për fuçi - Çmimet mbështeten nga protesta e punonjësve të naftës në Norvegji
Nafta po shfaqet e qëndrueshme në sesionin e sotëm, ndërsa një ditë më parë u rrit ndjeshëm për shkak se greva e punonjësve të naftës dhe gazit në Norvegji......
Dollari australian mbështetet nga rritja e interesave - Euro tregtohet e qëndrueshme pranë 1.0430 dollarë, pritet vendimi i BQE
Dollari australian ka qënë një ndër monedhat që është forcuar më shumë gjatë sesionit aziatik, pasi banka qëndrore rriti normën bazë të interesit me gjysëm......
Bursat europiane zgjerojnë fitimet - Vijon optimizmi, tregjet presin punësimin në SHBA për qershorin
Tregjet europiane janë hapur në rritje edhe në sesionin e sotëm, pasi investitorët po përpiqen të lenë pas disa javë me luhatje të mëdha. Indeksi pan-Europian......
Gjermania regjistron shifra rekord të kostos së jetesës dhe inflacionit – Scholz: Rritja e çmimeve është mjaft shqetësuese!
Kancelari gjerman, Olaf Scholz u kërkoi qytetarëve që t‘i përballojnë së bashku problemet ekonomike të vendit, sepse inflacioni në ekonominë gjermane vazhdon......
Kursi i këmbimit/ Dobësohet Paundi ndërsa Euro dhe Dollari nuk luhaten!
Dollari amerikan është shfaqur i qëndrueshëm mëngjesin e sotëm pasi ën raport me ditën e djeshme është blerë sot me 113.2 lekë dhe është shitur me 114.1 lekë......
'Punësuar në 24 orë' - Hotelet më të mira në Europë rekrutojnë staf të pakualifikuar për të mbushur mungesat
Zinxhirët e hoteleve më të mëdhenj evropianë po punësojnë punëtorë pa përvojë, apo edhe pa një CV, pasi drejtuesit pranojnë se për vite me rradhë, paga e ulët......
