Ndërtimet pa leje në Shqipëri, me 1 euro. Sa duhet të paguajnë subjektet shkelëse për të riblerë sërish pronën
Qeveria ka avancuar me iniciativën për konfisikimin e objekteve të ndërtuara pa leje apo në tejkalim të lejes së ndërtimit. Udhëzimi i Ministrisë së Financave, i botuar në Fletoren Zyrtare, detajon se si do të kryhet procesi i konfisikimit të objekteve pa leje, kalimit si pronë shtetërore dhe se si do t’i jepet e drejta ndërtuesit për të riblerë pronën e tij.
Konkretisht, sipas udhëzimit në fjalë, “çdo institucion ligj zbatues, i cili vepron në përputhje me legjislacionin për planifikimin dhe zhvillimin e territorit, ka detyrim ligjor të hartojë aktin e konstatimit të paligjshmërisë në ndërtim dhe të njoftojë për ndërtimin pa leje ose tejkalim të lejes së ndërtimit subjektin zhvillues, për të lidhur kontratën premtim shitje me vlerën 1 euro për interes publik dhe ministrinë përgjegjëse për administrimin e pronës shtetërore”.
Më tej, Drejtoria e Administrimit të Pronës Shtetërore i kërkon subjektit që të nënshkruajë vullnetarisht kontratën pemtim/shitje me vlerë një 1 euro të pronës së ndëruar pa leje. Me nënshkrimin e aktit notarial, akti kalon në Këshillin Kombëtar të Territorit, i cili në vendim do të përcaktojë pjesën takuese të shtetit në përqindje, në raport me subjektin zhvillues.
Pas vendimit të KKT-së, Drejtoria e Administrimit të Pronës Shtetërore regjistron vendimin pranë Agjencisë Shtetërore të Kadastrës dhe nxjerr urdhrin për marrjen në dorëzim të objektit. Konfiskimi i objektit do të bëhet brenda një peridhe 10 ditorë nga dalja e urdhrit për zbatimin e vendimit.
Dhe pas kësaj, procedure, do të bëhet një vlerësim i pronës me vlerën e tregut nga ekspertë të lincensuar dhe më tej do t’i jepet sërish e drejta subjektit për të riblerë pronën. Referuar udhëzimit “pas miratimit të raportit të vlerësimit, Drejtoria e Administrimit të Pronës Shtetërore njofton subjektin ndaj të cilit është kryer konfiskimi, për kryerjen e pagesës në llogarinë thesarit, të vlerës prej 10% të çmimit të blerjes, si formë për garancinë e nënshkrimit të kontratës së “Kalimi të drejtash dhe detyrimesh”.
Kjo pagesë do të kryhet nga përfituesi, brenda një afati 10-ditor nga dita e njoftimit. Nëse subjekti nuk paraqitet për nënshkrimin e kontratës, vlera e garancisë së kontratës nuk do të kthehet”. Të ardhurat e krijuara nga shitja do të përdoren për shpronësim, trajtim të posaçëm apo kompensime, me qëllim realizimin e punëve publike.
Elisabeta Dosku/ SCAN
Sondazh
Surpriza e hidhur për Shell, 2 miliard dollarë taksa shtesë - Kompania regjistroi fitime rekord pavarësisht reduktimit të prodhimit
Fitimet nga operacionet e tregtimit të gazit natyror të lëngshëm të Shell, konsiderohen të jenë shumë të larta në tremujorin e katërt të vitit që lamë pas,......
Rihapja e Kinës rrit çmimin e naftës - Optimizmi në tregje shtohet edhe nga masat stimuluese për sektorin e pronave
Çmimi i naftës u rrit deri në 1 dollar të Premten, duke zgjatur fitimet nga sesioni i mëparshëm. Kjo mbështetur nga shpresat për një rritje të kërkesës në......
“Lulëzon” realiteti komercial në Greqi - Investimet në pasuri të paluajtshme shënojnë rekorde
Investimet në pasuri të paluajtshme tregtare në Greqi, që do të thotë hotele, dyqane, zyra dhe magazina, shënuan një rekord të ri vitin e kaluar, pasi të......
Çmimet e ushqimeve, rekorde të reja në 2022 - Pavarësisht një rënieje të lehtë në muajin dhjetor
Çmimet e ushqimeve në botë pësuan ulje të lehtë në muajin dhjetor të vitit që lamë pas, duke shënuar rënien e nëntë mujore rradhazi. Por gjithësesi çmimet......
Cilët janë artistët më të shitur në mbarë botën bazuar në shitjet e certifikuara?!
Ndoshta çuditërisht, grupi britanik i rock-ut The Beatles është në krye të listës për artistët më të shitur në mbarë botën, me 183 milionë njësi shitje të......
Rritje page 7% për 50 mijë zyrtarë në Bruksel - Aktualisht, Von der Leyen fiton 1 mijë euro në ditë
Një cmenduri e re pagash në Bruksel. Kështu e komentojnë mediat faktin se 50 mijë zyrtarë në Bashkimin Evropian tashmë po përfitojnë rritjen e dytë të pagave......
Brexit “errësoi” ekonominë britanike - PBB ra deri në 6%, investimet me 11%, çmimet e ushqimeve janë rritur
Dalja e Britanisë nga Bashkimi Europian i kushtoi vendit të paktën 6% të Prodhimit të Brendshëm Bruto, 11% të investimeve dhe 7% të tregtisë. Shifrat janë......
Eksperti i psikologjisë në vendin më të lumtur në botë: Ja 3 gjërat që ne nuk i bëjmë kurrë!
Për pesë vite me radhë, Finlanda është renditur në vendin e parë si vendi më i lumtur në botë, sipas Raportit të Lumturisë Botërore. Në raportin e vitit 2022,......
