Mobilimi “shpejton” qiratë/ Qiramarrësit në Tiranë po shtojnë kërkesën për apartamente të mobiluara
Apartamentet e mobiluara po fitojnë avantazh në tregun e qirave në Tiranë, duke u dhënë pronarëve mundësinë që të gjejnë qiramarrës në një kohë më të shkurtër dhe të përfitojnë të ardhura më të larta. Sipas një studimi të Investropa, që nga fillimi i vitit 2026, banesat e mobiluara jepen me qira mesatarisht një deri në tre javë më shpejt se apartamentet e pamobiluara, me diferencën më të dukshme në zonat qendrore të kryeqytetit.
Ky avantazh lidhet veçanërisht me kërkesën nga emigrantët, profesionistët që zhvendosen për arsye pune dhe personat që kërkojnë një banesë të gatshme për banim, pa pasur nevojë të investojnë menjëherë në mobilim dhe pajisje. Për këtë kategori qiramarrësish, një apartament i kompletuar mund të jetë një zgjidhje më praktike, veçanërisht kur qëndrimi në Tiranë është i përkohshëm ose me afat të përcaktuar.
Përveç kohës më të shkurtër të pritjes për gjetjen e një qiramarrësi, mobilimi mund të ndikojë edhe në vlerën e qirasë. Sipas të dhënave të Investropa, apartamentet e mobiluara në Tiranë mund të jepen me qira me çmime rreth 15% deri në 25% më të larta krahasuar me banesat e ngjashme të pamobiluara. Kjo diferencë mund t'u krijojë pronarëve mundësinë për të rikuperuar gradualisht shpenzimet e mobilimit, megjithëse përfitimi real varet nga kostoja e mobilieve, mirëmbajtja e pronës dhe periudhat kur apartamenti mbetet bosh.
Megjithatë, mobilimi nuk garanton automatikisht një qira më të lartë apo gjetjen e menjëhershme të klientëve. Një tjetër element që ndikon në tregun e qirave është mënyra se si përcaktohen çmimet dhe ndryshimet e tyre gjatë kohëzgjatjes së kontratës. Sipas Investropa, në Shqipëri nuk ka një sistem të përhapur të kontrollit të qirave për kontratat standarde të banesave private, çka u jep pronarëve hapësirë të konsiderueshme për të përcaktuar çmimin fillestar, në përputhje me kushtet e tregut dhe marrëveshjen me qiramarrësin.
Ndërkohë, rritja e çmimit gjatë periudhës së qirasë varet kryesisht nga kushtet e parashikuara në kontratë. Për të shmangur paqartësitë dhe mosmarrëveshjet, palët mund të përcaktojnë paraprakisht rritje vjetore fikse, ndryshime të lidhura me indeksin e çmimeve të konsumit ose rinegocim të çmimit në intervale të caktuara.
Sa para’ morën punët publike? - 8-mujori/ Rriten shpenzimet kapitale. Projektet kryesore, në financim
Buxheti i shtetit ka disbursuar 56.6 miliardë lekë për investime publike apo rreth 615 milionë euro gjatë 8 mujorit të parë të vitit. Referuar të dhënave......
Ibrahimaj: Drejt tregut europian - Ministrja kërkon më shumë zbatim, tregti më të lehtë dhe investime në rajon
Ministrja e Ekonomisë dhe Inovacionit, Delina Ibrahimaj, mori pjesë në Ministerialin Ekonomik të Procesit të Berlinit, zhvilluar në Cetinje të Malit të Zi, ku......
Fondet e BE-së në rrezik? - Fitorja e AfD ngre debat për miliarda euro financime europiane
Një pretendim i përhapur në rrjetet sociale se Bashkimi Europian po përgatitet të ngrijë fondet për Saksoni-Anhalt, pas fitores së AfD-së në zgjedhjet e 6......
Tregtia dyfishon financimin/ Bizneset morën më pak kredi në total, por bujqësia rezultoi me rritje
Kredia e re për bizneset ka shënuar rënie gjatë gushtit, por pas totalit negativ fshihen diferenca të forta mes sektorëve të ekonomisë. Sipas të dhënave të......
Tajvani ndryshon pamje - Pesë studio ndërkombëtare garojnë për transformimin e godinës në Parkun Rinia
Pesë studio të njohura ndërkombëtare të arkitekturës janë përzgjedhur në konkursin për transformimin e godinës së ish-“Tajvanit” në Parkun Rinia, projekt i......
Falja me kusht, afatet e fundit - Tatimpaguesit duhet të heqin dorë nga ankimi deri më 30 nëntor
Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve u ka rikujtuar tatimpaguesve që përfitojnë nga skema e faljes me kusht afatet që duhet të respektojnë për të përfituar......
Nafta para luftës dhe sot/ Sa nga paga minimale shkon për një mbushje 50-litërshe me karburant?
Lufta në Lindjen e Mesme nuk po ndihet vetëm mijëra kilometra larg frontit. Pasojat e saj kanë mbërritur drejtpërdrejt edhe në Shqipëri, sidomos te pompat e......
Hyrje e re rrugore për Tiranën - Lidhja me veriun “anashkalon” Kamzën, në listë edhe zgjerimi Levan-Gjirokastër
Autoriteti Rrugor Shqiptar planifikon të hapë në dhjetor tenderin për studimin dhe projektimin e hyrjes së re veriore të Tiranës, që synon të lidhë......
