Qiratë në Shqipëri ndër më fitimprurëset në Europë/ Në Tiranë, Durrës e Vlorë investimi kthehet më shpejt falë qirave
Shqipëria po konsolidohet gradualisht si një nga tregjet më interesante në Europë për investime në pasuri të paluajtshme, veçanërisht në sektorin e qirave. Të dhënat më të fundit mbi kthimet e investimeve nga qiraja nga Investropa tregojnë se disa qytete shqiptare po ofrojnë norma fitimi që tejkalojnë ndjeshëm mesataren europiane, duke e kthyer vendin në një destinacion gjithnjë e më tërheqës për investitorët vendas dhe të huaj.
Sipas grafikut të publikuar i bazuar në të dhëna nga Banka e Shqipërisë, Numbeo, Fondi Monetar Ndërkombëtar dhe Banka Botërore, Tirana regjistron një kthim mesatar rreth 7% nga qiratë, një nivel që e vendos kryeqytetin shqiptar përkrah ose mbi qytete si Madridi, Brukseli, Amsterdami dhe Varshava. Ky tregues konsiderohet shumë konkurrues në standardet europiane, ku në shumicën e kryeqyteteve kthimet vështirë se kalojnë 5%.
Përtej Tiranës, Durrësi dhe qytetet bregdetare po shfaqin gjithashtu performancë të fortë. Durrësi, si një nga qendrat kryesore urbane dhe portuale të vendit, përfiton nga kërkesa e qëndrueshme për qira afatgjata dhe afatshkurtra, duke ofruar kthime të krahasueshme me kryeqytetin. Ndërkohë, Vlora shënon rreth 6%, e mbështetur kryesisht nga zhvillimi i shpejtë i turizmit, rritja e numrit të vizitorëve të huaj dhe zgjerimi i ofertës së qirave sezonale.
Në krahasim, tregjet tradicionale të Europës Perëndimore rezultojnë shumë më pak fitimprurëse. Qytete si Parisi, Mynihu, Zyrihu, Londra apo Vjena ofrojnë kthime që variojnë kryesisht mes 3 dhe 4%, ndërsa në disa raste edhe më pak. Kjo diferencë shpjegohet me çmimet shumë të larta të blerjes së pronës, rregullimet e forta të tregut të qirave dhe një nivel të lartë maturimi të këtyre tregjeve.
Nga ana tjetër qyteti I Portos në Portugali mban fitimet më të larta nga qiratë në kthimin e pronës. Porto pasohet nga Roterdami, Stambolli dhe Dublini ku cilësohen si vende ku investimi kthehet nga qiratë më shpejt .
Në tërësi, të dhënat sugjerojnë se Shqipëria po pozicionohet gjithnjë e më fort në hartën europiane të investimeve në pasuri të paluajtshme, jo vetëm si një treg në zhvillim, por si një alternativë reale për investitorët që kërkojnë kthime më të larta krahasuar me tregjet e konsoliduara të BE-së.
Construction of the 8th road corridor - Expropriations for 148 properties in Lot II of the Elbasan - Qafë Thanë segment are about to begin
The issue of expropriations in Lot II of Corridor 8 is moving towards a solution, paving the way for the completion of the works. The State Expropriation......
Car imports on the rise, led by South Korea - Over 6 thousand vehicles registered per month, Tirana with the main weight
First-time vehicle registrations in the country have increased at the beginning of 2026. According to official data from the DPSHTRR, during January 6,895......
OBP completes the Digital Archive: A platform developed by the institution's ICT experts
The Centralized Purchasing Operator (CPO) has successfully completed the construction and operationalization of the Digital Archive, one of the main pillars......
Trump threatens to stop opening of US-Canada bridge: "Canada must treat US with the respect it deserves"
US President Donald Trump threatened to stop the opening of a new $4.7 billion bridge connecting Detroit and Windsor, Ontario, in his latest attack on Canada......
Montenegro, President decrees 25 laws for EU integration - Milatović: In Montenegro they know who is hindering integration
Montenegrin President Jakov Milatović changed his mind and decided to enact the 25 laws that he described as “assessed as unacceptable” and that he had......
US: 2 NATO command posts for Europeans - Trump Administration: We need a European-led NATO
The United States will hand over two of NATO's key command posts - in Naples, Italy, and Norfolk, Virginia - to European officers, a military source said.......
US issues instructions to ships in the Strait of Hormuz - "US-flagged ships as far away from Iranian territorial waters as possible"
The United States this week issued new guidelines for commercial ships passing through the Strait of Hormuz, a key maritime route for oil supplies to the......
Medication errors, what can AI give us? - 'Chatgpt cannot replace a professional doctor'
Artificial intelligence is disrupting industries from software and law to entertainment and education. Now it's challenging the healthcare sector, as......
