Shtrenjtimi i banesave, eksperti: Qeraja më me leverdi - Orgest Beti: Për kushtet e tregut zgjidhja ideale është qeraja
Të blejmë një shtëpi të re apo të jetojmë me qera. Duket se tregu po i zvogëlon së shumti pikëpyetjet e kësaj dileme. Për ekspertët financiarë çmimet e larta të banesave po bëhen të papërballueshme për shumicën e njerëzve. Në këto kushte investimi në asete me kthim më të lartë, apo në biznes favorizon qeramarrjen e banesave.
Orgest Beti, konsulen i tregut imobilar: “Mendoj se zgjidhja ideale është qeraja. Në një fazë kur dy të rinj janë në marrëdhënie pune, më pas mund të krijjojne edhe diçka të tyre. Në rast s eju do të merrnit një kredi pot hemi, ju jeninë një afat shumë të gjatë, për 20-25 vite do të paguani, paguani Kur dikush do të marrë një kredi 20% trë vlerës ai duhet ta ketë nga të financim personal q ëështë vlerë e konsiderueshme me çmimet që kemi sot. dhe këto para nës eai I investon mencur, zgjuar, mund ti bëjë shumë më shpejt.”
Duke se shtrenjtimin e banesave dhe pamundësinë për të përballuar këstet e kredive për të po e ndjejnë shumë më tepër edhe blerësit. Sipas tyre, sidomos në kryeqytet po bëhet gati e pamundur të blesh një banesë. Ndërkohë që rënia e çmimeve përkohësisht nuk pritet që të ketë të ngjarë.
“Çmimet pas tërmetit dhe pandemisë kanë patur një rritje konstante, sepse një pjesë të madhe të produkteve të lëndës së parë i importojmë. Çmimet konsiderohen të larta. Edhe për të paktën 10 vitet e ardhshme çmimet e banesave nuk do të bien për shkak të kërkesës së lartë. Ne kemi një fluks të madh turistës që na vijnë. Në shqipëri ka rreth 20-30 mkjijë rezidentë të huaj më pa si drejtohen tregut.”
Ekspertët vlerësojnë se vitin e fundit edhe bumi turistik ka ndikuar në çmimet e banesave. Sipas të dhënave të Bankës së Shqipërisë kredia për banesa ka qenë në rritje, ndonëse ritmet e saj nuk janë si më parë.
SCAN
Sondazh
Cilat vende europiane shpenzojnë më shumë para për kujdesin shëndetësor?
Sistemet shëndetësore të vendeve me të ardhura më të larta në botë janë nën presion të madh financiar, sipas një raporti të ri nga Organizata për Bashkëpunim......
Si e “sheh” BE ekonominë e Shqipërisë? - Raporti/ Progres në luftën kundër pastrimit të parave
Komisioni Evropian në raportprogresin e publikuar për Shqipërinë së fundmi, vlerëson se sa i takon “Kriterit Ekonomik”, vendi ka avancuar nga vlerësimi i......
Leku, i “pandalshëm” kundrejt euros - Në nivelin 104,42. Mbyllet një tjetër javë zhgënjyese për monedhën europiane
Leku ka regjistruar një nivel të ri mbiçmimi ndaj valutave dhe sidomos monedhës së përbashkët europiane. Në mbyllje të kësaj jave u këmbye me 104,42 euro,......
Tre orë më shumë ujë në 2026 - Programi 3-vjeçar / Mesatarja e furnizimin parashikohet të shkojë 19 orë/ditë
Orët mesatare të furnizimit me ujë të pijshëm synohet të rriten në 19 orë/ditë në vitin 2026, nga 16 orë/ditë në vitin 2023. Gjithçka parashikohet në programin......
Progres Raporti 2023/ Vlerësime për “Kriterin Ekonomik” dhe një sërë kapitujsh të drejtuar nga MFE
Komisioni Evropian publikoi më 8 nëntor 2023 Progres Raportin e vitit 2023 për Shqipërinë, ku vlerësohet ecuria e vendit sa i përket përmbushjes së kritereve......
“Pensionet po “gërryejnë” financat e shtetit”! - Sejko: Të ndryshojë skema, domosdoshmëri shtylla e dytë dhe e tretë
Duke e konsideruar si gropë për buxhetin e shtetit skemën e aktuale të pensioneve, Banka e Shqipërisë sugjeron qeverinë shqiptare që të ndërmarrë një reformë......
Huatë me probleme i rikthehen rënies - Zbresin në 5.24% gjatë shtatorit, pasi prekën nivelin më të lartë në gusht
Treguesi i huave me probleme regjistroi rënie të lehtë në muajin shtator, pasi preku nivelin më të lartë vjetor gjatë gushtit. Të dhënat më të fundit të Bankës......
Si një sulm tronditi bankën më të madhe në botë për orë të tëra!
Njësia amerikane e Bankës Industriale dhe Tregtare të Kinës ishte goditur nga një sulm kibernetik, duke e detyruar atë të tregtonte përmes një shkopi UBS.......
