Ku u rritën më shumë çmimet e banesave në Europë? - Suedia është vendi që shënon shtrenjtimin më të madh
Tendencat e çmimeve të banesave në të gjithë Europën kanë ndryshuar në mënyrë të konsiderueshme që nga vitet 1990. Të dhënat nga Organizata për Bashkëpunim dhe Zhvillim Ekonomik – OECD - tregojnë një situatë shumë të përzier, me vlerat e pronave në disa vende që u rritën me afro 180% krahasuar me vitin 1996.
Në të tjera, çmimet kanë ngecur dhe madje kanë rënë, ndonjëherë. Sipas ekspertëve një mungesë thelbësore e banesave për të përmbushur nevojat e një popullsie në rritje dhe në ndryshim në të gjithë Europën, ka nxitur një rritje të fortë të çmimeve të banesave në shumë pjesë të kontinentit gjatë dekadës së fundit.
Suedia – prej kohësh një nga tregjet më të nxehta të banesave në Europë – regjistron rritjen më të madhe, me çmimet mesatare që rriten 176% midis 2021 - shit dhe 1996 - ës. Ekspertët e sektorit të pasurive të paluajtshme konfirmojnë se tregu i pronave është nxitur nga një rritje e fortë dhe e qëndrueshme e popullsisë dhe të ardhurave të disponueshme dhe një periudhë e gjatë e normave shumë të ulëta të hipotekave. Ndërkohë që situata është ndërlikuar nga fakti se ndërtimi i banesave ka qenë në nivel shumë të ulët, edhe pse një pjesë mjaft e madhe e popullsisë është në grupmoshën kur është më e zakonshme krijimi i familjes. Kombinimi i këtyre faktorëve ka shkaktuar rritje të çmimeve.
Në janar, ekspertët paralajmëruan një përplasje të tregut të pronave në Suedi, me disa që parashikonin një rënie prej 20% të çmimeve, pasi vendi rriti normat e interesit për t’u përballur me borxhin e lartë të familjeve.
Mbretëria e Bashkuar është e dyta në listë. Atje, çmimet mesatare të pronave janë rritur me 145% midis 1996 dhe 2021. Arsyeja e qartë është se pronarët e shtëpive filluan të tejkalojnë në numër ata që merrnin me qera, si dhe kishte mungesë të banesave sociale të disponueshme. Në këtë mënyrë njerëzit duhej të zgjidhnin midis pagesës së qerasë më të shtrenjtë ose blerjes së shtëpisë së tyre. Në vitin 1992, çmimi mesatar i një banese në Londër ishte 78 mijë paund, ndërsa sot është 524 mijë paund. Kjo është një rritje prej 572% në pak më shumë se 30 vjet.
Në vende të tjera, çmimet janë ulur gjatë kësaj periudhe. Italia pa një ‘bum’ deri në krizën financiare të vitit 2008, por që atëherë ka treguar një rënie të vazhdueshme.
Vlera e pronës në Gjermani, kombi më i madh i Europës, mbeti relativisht i pandryshuar nga viti 1996, duke u rritur vetëm në vitin 2016. Portugalia ka ndjekur një trend të ngjashëm si Gjermania, megjithëse me rritje pak më të madhe në fund të viteve '90.
Dorina Kurtaj /SCAN
Sondazh
Përse Afrika nuk përfiton nga pasuria minerare që kërkohet nga e gjithë bota?!
Në pjesët e Afrikës të pasura me gurë të çmuar, të ardhurat e nxjerra nga mineralet nuk ndihmojnë në përmirësimin e cilësisë së jetesës së popullsisë vendase.......
Nafta humb mbi 3 dollarë - Komentet e Powell rikthejnë shqetësimet për ngadalësimin e kërkesës
Nafta ka humbur mbi 3 dollarë në sesionin e kaluar amerikan dhe po qëndron në rënie edhe në sesionin e sotëm, pas komenteve të shefit të Rezervës Federale,......
Powell mbështet dollarin amerikan - Sinjalizon rritjen e normave të interesit me hap më të shpejtë
Dollari amerikan është forcuar ndjeshëm gjatë sesionit të sotëm, pasi presidenti i Rezervës Federale, Jerome Powell deklaroi se banka qendrore amerikane do të......
Tregjet europiane i rikthehen humbjeve - Investitorët, të shqetësuar për ngadalësimin e ekonomisë
Tregjet europiane janë hapur në rënie në sesionin e sotëm, pasi investitorët po përllogarisin efektet që do të ketë në ekonomi rritja e interesave në SHBA.......
Gjermani: Gratë ende paguhen 18% më pak se burrat!
Gratë në Gjermani ende marrin rroga mesatarisht më të ulëta për një orë pune sesa burrat. Në vitin 2022 gratë kanë fituar mesatarisht 20,05 euro në orë, që do......
Forcohet ndjeshëm Dollari amerikan ndërsa Paundi humbet pikë!
Dollari amerikan ka regjistruar rritje të ndjeshme këtë mëngjes teksa është blerë sot me 108.2 lekë dhe është shitur me 109.1 lekë sipas kursit të këmbimit......
Energjia “shkatërron” financat e ujësjellësve - ERRU: Çmimi u rrit me 65%. Performanca iu përkeqësua, pavarësisht rritjes së arkëtimeve
Rritja e çmimeve të energjisë elektrike gjatë vitit 2022 ka përkeqësuar situatën financiare të ujësjellësve, që edhe më herët kanë shfaqur probleme të shumta......
Kina është e pasur apo e varfër? Pyetja që do të përndjekë Pekinin edhe për disa vite mes një lufte fjalësh me Uashingtonin!
Kina është vetëm një hap të vogël larg kualifikimit si një ekonomi me të ardhura të larta siç përcaktohet nga Banka Botërore - ose në terma më të thjeshtë, një......
