Zhvillimi i zonave të reja po ndryshon tregun e qirave/ Bulevardi i Ri kryeson listën, infrastruktura dhe turizmi po ndikojnë ndjeshëm
Bulevardi i Ri, Don Bosko, Astiri, Lungomare dhe Golemi po shihen si zonat me potencialin më të madh për rritjen e kërkesës për qira.
Tregu i pasurive të paluajtshme në Shqipëri vijon të transformohet, ndërsa zhvillimi i lagjeve të reja dhe investimet në infrastrukturë po ndikojnë gjithnjë e më shumë në kërkesën për prona me qira. Megjithatë, jo çdo zonë në zhvillim përkthehet automatikisht në një investim fitimprurës.
Sipas një studimi të Investropa këto zona po përfitojnë nga ndërtimet e reja, zgjerimi i rrugëve, shtimi i shërbimeve dhe përmirësimi i infrastrukturës urbane, faktorë që i bëjnë më tërheqëse për banorët dhe investitorët.
Studimi e konsideron Bulevardin e Ri si historinë më të spikatur të zhvillimit në Tiranë. Megjithatë, kthimi neto nga qiraja mbetet në nivele mesatare, rreth 3.3% për apartamentet me një dhomë gjumi dhe 3.7% për ato me dy dhoma gjumi.
Don Bosko, nga ana tjetër, vlerësohet si një zonë më e qëndrueshme për investime, falë numrit të lartë të ndërtesave të reja dhe aksesit të mirë me qendrën e kryeqytetit. Sipas analizës, kjo e bën zonën më të përshtatshme për investitorët që kërkojnë stabilitet afatgjatë, sesa kthime shumë të larta nga qiraja.
Në bregdet, zhvillimet e reja në Lungomaren e Vlorës, si edhe në Durrës e Golem, pritet të mbështesin kërkesën për prona me qira, të nxitura edhe nga zgjerimi i turizmit. Megjithatë, studimi paralajmëron se rritja e ofertës mund të shtojë konkurrencën, veçanërisht për apartamentet standarde që nuk ofrojnë avantazhe si pamja, pozicioni apo menaxhimi profesional.
Sipas Investropa, momenti i investimit mbetet vendimtar. Zonat në zhvillim mund të ofrojnë mundësi të mira përpara se përmirësimet të reflektohen plotësisht në çmimet e pronave, ndërsa blerja në një treg me shumë ndërtime të reja dhe me çmime tashmë të larta mund të ulë fitimin nga qiraja.
US Dollar Recovers - What Happened in the Foreign Exchange Market Today?
The US dollar has recorded its first increase this week, closing positively this Friday as it was bought this morning at 80.2 lekë and sold at 891.4 lekë......
Albania benefits most from the Growth Plan - Our country, the first in the region for the disbursement of EU funds
The Western Balkan countries are progressing at different rates in implementing reforms. An analysis by WeBalkans.eu notes that Montenegro, Albania and North......
Summer season changes consumption in pharmacies - Muka: Electrolytes, antiallergics and creams, the most sought after
The high temperatures of recent weeks have not only increased the demand for beaches and cool environments, but have also affected the way citizens spend on......
Social and tourist park, 333 million lek for Eco Park Dumrea - ADF opens tender for multifunctional complex
The Albanian Development Fund has announced the opening of the competition for investments for the establishment of tourist products in new areas with......
Meta ordered to pay 567 million USD - Court: Created "public concern" that damaged children's mental health
A judge in New Mexico ruled that Meta created a “public nuisance” that harmed the mental health of children, ordering the company to pay over half a billion......
Italy experiences hottest summer of the century - Temperatures reached 48 degrees this year in Naples
An unprecedented heat wave is hitting Italy, as meteorologists say this summer has been recorded as the hottest in the last hundred years. In July, the......
Major Airports Disable Entry/Exit System - Addressing Passenger Queue Concerns
Travelers are being exempted from facial scans and fingerprint collection whenever lines get too long. The EU’s new biometric border control system is......
No more birth in the US for citizenship - Trump signs executive orders, despite Supreme Court ruling
US President Donald Trump signed two executive orders to limit birthright citizenship, once again challenging a provision of the US Constitution, even though......
