Bien shitjet e banesave në SHBA dhe Europë - Ulje domethënëse të çmimeve në Manhattan, Suedi dhe Australi
Të gjitha të dhënat tregojnë se rënia në tregun e banesave po vazhdon dhe po përkeqësohet në të dy anët e Atlantikut, ku shitjet dhe çmimet e shtëpive kanë rënë ndjeshëm, vecanërisht në disa zona. Mes tyre Manhattan-i, por edhe një nga tregjet më të rëndësishme të pasurive të paluajtshme në Europë, Suedia. Një rol kyç në presionet me të cilat përballen tregjet e banesave ka si në SHBA ashtu edhe në Europë përbën rritja e normave të interesit dhe shqetësimi i të interesuarve për rritje të mëtejshme të mundshme.
Sipas një studimi të fundit, shitjet në Manhattan ranë 38% në tremujorin e parë të 2023 pasi është bërë jashtëzakonisht e vështirë për shitësit dhe blerësit potencial të bien dakord për një çmim. Rënia spektakolare e shitjeve është në krye të një rënie po aq domethënëse prej 29% në tremujorin e katërt të vitit të kaluar.
Numri i shtëpive të shitura ka rënë në tremujorin e parë në 2242, ndërsa në periudhën korresponduese të vitit të kaluar kishte arritur në 2546. Përsa i përket ndryshimeve të çmimeve, ato kanë rënë mesatarisht me 10%. Agjentët e tregut amerikan të pasurive të paluajtshme vlerësojnë se problemi më i madh dhe faktori kryesor që çon në rënien e shitjeve është hendeku i madh midis pritshmërive të shitësve dhe pritshmërive të blerësve.
Megjithatë, interesi i blerësve mbetet i lartë për shtëpitë dhe apartamentet luksoze, të cilat përbëjnë rreth 10% të marrëveshjeve të mbyllura në tremujorin e parë. Siç theksojnë ndërmjetësit dhe aktorët e tregut, blerësit e pasur shpesh preferojnë të paguajnë me para në dorë dhe kështu ndikohen më pak nga rritja e normave të interesit. Shitjet me para në dorë arritën në 57% të totalit në tremujorin e parë, ndërsa kur bëhet fjalë për pronat me vlerë mbi 5 milionë dollarë, përqindja përkatëse arrin në 75%.
Dorina Kurtaj / SCAN
Sondazh
FMN parashikon tkurrje të ekonomisë globale - Situata do të qëndrojë e tillë për pesë vitet e ardhshme
Kreu i Fondit Monetar Ndërkombëtar, Kristalina Georgieva, u shpreh se pret që ekonomia globale të bjerë nën 3% në vitin 2023 dhe të mbetet rreth 3% për pesë......
Gjermania paralajmëron Bashkimin Europian - Shkak, ndërhyrja me skema për bankat në vështirësi
Gjermania paralajmëroi Bashkimin Europian të mos ngatërrojë rregullat që lejojnë bankat që janë pjesë e një rrjeti që ofron ndihmë financiare në një moment......
Si është mbyllur kjo javë për valutat e huaja?!
Dollari amerikan e ka mbyllur negativisht këtë javë pasi është blerë mëngjesin e kësaj të premte me 112.9 lekë dhe është shitur me 103.9 lekë në raport me një......
Pushimet e Pashkëve në Europë: Ku po ndodhin grevat e udhëtimeve dhe çfarë mund të prisni?!
Europa aktualisht është një koshere grevash pasi shumë punonjës janë të pakënaqur që inflacioni i lartë nuk është shoqëruar me paga më të larta. Bojkotime të......
Hapet thirrja për Skemën Kombëtare të Trajnimit në Bujqësi, Krifca: Teknikat më të mira për mbi 30 ferma në vend!
Ministria e Bujqësisë dhe Zhvillimit Rural, Frida Krifca njoftoi hapjen e thirrjes për Skemën Kombëtare të Trajnimit në Bujqësi, përmes së cilës do të......
Bursa e energjisë nis operimet - Caktohet data 11 prill, antarë vetëm kompanitë publike, OSHEE, KESH e OST
Bursa Shqiptare e Energjisë Elektrike parashikohet të nisë operimet tregtare në datën 11 prill. Vendimi pritet të merret të premten nga Enti Rregullator i......
Tenderët, APP gjobit punonjësit e institucioneve - Vendosen 130 masa administrative, u verifikuan 3.8% e procedurave të zhvilluara
130 punonjës të institucioneve shtetërore janë gjobitur nga Agjencia e Prokurimit Publik për shkelje të kryera në procedurat tenderuese, gjatë vitit 2022.......
Qytetarët dhe bizneset paguan 51 mln euro tatim mbi qiratë - Më shumë arkëtime në buxhet, rritja e çmimeve ndikim kryesor
Qytetarët dhe bizneset kanë paguar më shumë tatim ndaj ambienteve të dhëna me qira përgjatë vitit që lamë pas. Referuar të dhënave zyrtare, administrata......
