Tregu “me letra” i qiradhënies vlen €273 milionë/ Shifrat e 2022-shit flasin për një rekord të ri historik, në rritje me 63% krahasuar me 2015-tën
Janë plot 4.62 miliardë lekë që janë mbledhur nga tatimi mbi të ardhurat nga qiraja gjatë vitit 2022, bazuar në shifrat e Drejtorisë së Përgjithshme të Tatimeve sa i përket ecurisë së të ardhurave përgjatë vitit të kaluar. Por, ndërkohë që qiradhënia tatohet me 15%, nga kjo shifër mund të kuptojmë se sa vlen ky treg në vendin tonë. Për vitin 2022 rezulton se tregu formal i qiradhënies në Shqipëri vlen plot 30.8 miliardë lekë, që përkthehen në 273 milionë euro, nga të cilat rreth 26 miliardë lekë, ose rreth 230 milionë euro janë fitim për qytetarët, bizneset apo administratën publike, në varësi të pronës së dhënë me qira.
“Scan Intel” i ka analizuar shifrat edhe ndër vite, për të kuptuar se si ka ndryshuar tendenca. Kështu, në rast se shohim shifrat e vitit 2021, pra atë pararendës, kuptojmë se me një vlerë tatami mbi të ardhurat nga qiraja pranë 4.27 miliardë lekëve, totali i tregut fiksohet pranë 28.5 miliardë lekëve, ose rreth 252 milionë euro. Pra, ky treg ka xhiruar diçka më shumë se 20 milionë euro më tepër në 2022-shin, krahasuar me 2021-shin. Me përjashtime të vogla, të paktën që prej vitit 2015, rritja nga viti në vit duket të jetë progresive dhe e qendrueshme. Njëri prej këtyre përjashtimeve duket të jetë edhe vitit 2020, ai i pandemisë, kur vlente 25.5 miliardë lekë, ose 226 milionë euro, në rënie krahasuar me 2019-tën, kur vlente 27 miliardë lekë, ose rreth 239 milionë euro. Në vitin 2018-të ky treg vlerësohet të ketë qarkulluar rreth 229 milionë euro, në 2017-tën rreth 222 milionë euro, në 2016-tën rreth 224 milionë euro, dhe në 2015-tën vetëm 167 milionë euro.
Pra, siç e tregojnë qartë shifrat, nga viti 2015 në vitin 2022 rritja është e ndjeshme, me plot 106 milionë euro, ose me rreth 63%. Kjo rritje nuk është vetëm tendencë e zgjerimit të tregut, por edhe rritjes së çmimeve, apo ndoshta edhe luftës ndaj informalitetit. Ndërkohë, nuk duhet anashkaluar aspak fakti se një pjesë e madhe e tregut vijon të mbetet informale, për qiratë afat-gjatë, por edhe për qiratë afat-shkurtër, ose ato ditore, në platformat si “Airbnb” apo “Booking”. Vetëm Tirana ka mbi 1 mijë prona të listuara në njërën prej këtyre platformave, “Airbnb”, me një çmim mesatar prej 87 dollarësh nata. Kryesisht, pjesa e formalizuar e tregut është ajo që shërben për qëllime komerciale, pra biznesi, ndërkohë që qiradhënia mes qytetarëve, për ambiente banimi është në pjesën dërrmuese informale, çka bën që të mos reflektohet në shifrën totale prej 273 milionë eurosh. Kjo e fundit përfaqëson në masën më të madhe qiradhënien për biznes.
Sondazh
Biznesi i bulmetit/ Analiza e tregut, "Erzeni" `rrëmben` vendin e parë, kompanitë dyfishojnë fitimin
“Scan Intel” vijon me analizën e rradhës kundrejt tregjeve të caktuara. Këtë herë do t’i rikthehemi industrisë së përpunimit të qumështit në vend, për të parë......
Paketa e mbrojtjes sociale, sa 1.9% e PBB-së/ BB: Shqipëria, e dyta në rajon me vlerën më ulët, Kosova në përgjigje të krizës shpenzoi sa 4.3% e PBB-së
Banka Botërore ka publikuar së fundmi raportin mbi projeksionet e pranverës, i cili analizon rritjen ekonomike, inflacionin, tregtinë, borxhin e jashtëm dhe......
Inflacioni zbret në 5.3%/ Instat thotë se është ngadalësuar shtrenjtimi i çmimeve, edhe për ushqimet
Shifrat më të fundit nga Instituti i Statistikave mbi inflacionin tregojnë se, gjatë mujait të tretë të vitit, inflacioni ka vijuar me një rënie të mëtejshme.......
Biznesmenët e huaj “prishin” ortakërinë me shqiptarët/ Bizneset me pronësi të përbashkët prekin minimumin historik, por janë rritur ato `100% të huaja`
“Scan Intel” ka analizuar më me detaje shifrat më të fundit të Institutit të Statistikave sa i përket ndërmarrjeve të huaja në vendin tonë, ku veç të tjerave,......
Biznesi i "sallamerisë", 120 mln euro xhiro në vit/ Dy kompani kontrollojnë mbi 70% të tregut. Zbuloni "Top 10"
“Scan Intel” vazhdon me ciklin e analizave mbi tregje të caktuara në vend, për të kuptuar se çfarë peshe kanë në ekonomi, sa të ardhura gjenerojnë, sa janë......
Industria e “Call Center” në Shqipëri/ Gati 200 milionë euro xhiro në vit. Zbuloni kompanitë që dominojnë tregun
“Scan Intel” ka analizuar një prej tregjeve më të mëdha në vendin tonë, si në terma të ardhurash, ashtu edhe në terma fitimi, të punësuarish apo konkurrence.......
Sa zgjat një gjyq në Shqipëri? Për gjykimin civil mesatarisht 6 vjet, për gjykim administrativ deri në 13 vite. Krahasimi me Europën
Sipas raportit të vlerësimit të hartuar nga “Komisioni i Europës” mbi sistemet gjyqësore europiane, për vitin 2020, në Shqipëri duhen mesatarisht 366 ditë për......
Tregtia dhe ndërtimi kryesojnë kreditimin/ Zënë mbi 50% të huamarrjes gjatë shkurtit, rritje të ndjeshme për pasuritë e paluajtshme
Sipas shifrave të fundit të publikuara nga Banka e Shqipërisë për muajin e dytë të vitit 2023, vihet re një rritje e huave të reja të dhëna drejt bizneseve dhe......
