Sigurimi nga tërmetet, ndërmjetësit e pasurive pikëpyetje serioze - NAREA: Si do llgaritet kosto? Ç’efekte do ketë në treg? Ç’ndodh nëse s’ka tërmete?
Ndërmjetësit e pasurive të paluajtshme kanë vendosur një seri pikëpyetjesh të forta mbi projektligjin e Qeverisë që parashikon vendosjen e sigurimit të detyrueshëm të apartamenteve nga tërmetet. Shoqata e Ndërmjetësve NAREA i ka depozituar rezervat në faqen zyrtare të konsultimeve publike, ku është aktualisht projektligji i Qeverisë. Që në krye të qëndrimeve të tyre, ekspertët e NAREA theksojnë se vendosja e sigurimit te detyrueshëm duhet te bazohet mbi një metodologji shkencore, e cila bën të mundur që probabiliteti i ndodhisë të jetë real, në një kohë që sot kompanitë e sigurimit ofrojnë paketa, të cilat mbulojnë dëmtimet e pronës nga tërmetet.
Më tej, NAREA thekson se kostot e këtij sigurimi nuk përmenden në projektligj, ndërkohë që kërkojnë informacion nëse ka një vlerësim të një kosto limit të këtij sigurimi?
Po ashtu, raporti shoqërues, sipas ndërmjetësve, nuk përmban si ndihmë një projeksion mbi përllogaritjen e fondit total, kohëzgjatjen e këtij fondi, rishikimet, mekanizmat e vlerësimit ex-post, administrimi i fondit në mungesë së ardhjes së kushtit të sigurimit etj. “Projektligji nuk parashikon situatat kur për një periudhë të caktuar kohe nuk bien tërmete”, nënvizojnë ndërmjetësit e pasurive të paluajtshme, duke pyeur më tej Qeverinë, nëse ka një vlerësim se si ky fond mund te kthehet si përfitim për kontribuesit, kur këta nuk e kanë përdorur për arsyen për të cilën janë siguruar?
Projektligji, sipas ekspertëve të NAREA-s, nuk parashikon apo vlerëson pasojat që sjell ne gjithë tregun apo sektorin e pasurive te paluajtshme rregullimi me një akt rregullativ, metodologjia është tejet e rëndësishme. A ka nje vlerësim se cili do te jete efekti ngadalësues i transaksioneve me pasuritë e paluajtshme, si pasoje e mungesës se këtij sigurimi ne momentin e kryerjes se transaksionit?
Ndërmjetësit kërkojnë gjithashtu që të ketë një zonim të riskut me nivele, certifikim sizmik të zonave dhe ndërtesave, si dhe frekuencës e shpeshtësisë, per efekt llogaritje te primit te sigurimit.
Më tej NAREA ngre pikëpyetje mbi faktin se projektligji nuk ka një vlerësim apo parashikim për amortizimin nga përdorimi apo amortizimi natyror si proces kohor, ndërkohë që veprimtaria e njeriut dhe industrisë përpunuese është lëne plotësisht jashtë si një element qe ndikon dhe ka ndikuar ne zona te caktuara te Shqipërisë.
“Projektligji nuk parashikon disa nga elementet kryesore, si formula e përllogaritjes se primit, elementet baze te saj, si dhe lihen për tu miratuar ne një instance me te vogël jo kaq gjithëpërfshirëse sa parlamenti, si eshte miratimi me VKM, udhëzime ministrore apo urdhera te cilat ne fakt zhveshin nga e drejta subjektive qytetarin me një akt nënligjorë”, konkludojnë ekspertët e pasurive të paluajtëshme.
Lorenc Rabeta/SCAN
Sondazh
Pengesat për tregun unik të Ballkanit Perëndimor - Ministrat e rajonit listojnë problematikat. Të gatshëm për të ulur barrierat
Pavarësisht se iniciativa për krijimin e tregut të përbashkët të Ballkanit Perëndimor ka nisur që në vitin 2020 si mekanizëm për tu integruar në tregun......
“Të 3-fishohet bonusi i bebeve në 180 mijë lekë” - Xhixho, letër qeverisë: Të ndalim shpopullimin duke mbështetur familjet e reja
Në një kohë që në komisionet parlamentare po diskutohet projektligji që u heq të drejtën emigrantëve për të përfituar nga bonusi i bebeve, Nënkryetarja e......
IEA : Kërkesa për lëndë djegëse fosile do të arrijë kulmin së shpejti, por kërkon veprim më të shpejtë!
Kërkesa globale për naftë, gaz natyror dhe qymyr ka të ngjarë të arrijë kulmin deri në vitin 2030, një zhvillim "inkurajues", por "jo aq sa duhet" për të......
Pse europianët paguajnë më shumë për iPhone-ët e tyre se amerikanët?
Apple është i njohur për prodhimin e produkteve me çmime të larta, dhe gama e re e telefonave të tyre nuk është ndryshe. iPhone 15 Pro Max i lançuar së fundmi......
Viktor Orbán pretendon se BE e ka 'mashtruar' Hungarinë lidhur me importet e drithërave të Ukrainës!
Kryeministri Viktor Orbán thotë se vendi u “mashtrua” nga BE-ja kur ra dakord të transportonte grurë ukrainas përmes Hungarisë, pasi dërgesat nëpër Detin e Zi......
Vendet e BE-së bien dakord për uljen e emetimeve të makinave
Rregullorja Euro7, siç dihet, synon të kufizojë emetimet nga automjetet, në vijim të Euro6 aktuale. Shtetet anëtare të Bashkimit Europian kanë rënë dakord për......
Zyra e “Luftës së Vjetër” transformohet në hotel - Shndërrimi në një tempull luksi kushtoi 1.6 miliardë paund
Dikur një pallat për dinastitë Tudor dhe Stuart, selia e operacioneve për liderët ushtarakë si Winston Churchill dhe një ndërtesë ikonike që ishte dëshmitare e......
Gushti "vulos" rekord të ri në turizëm - Shqipërinë e vizituan 2 milionë të huaj në një muaj dhe rreth 7,2 milionë në tetë muaj
Shifrat zyrtare vijojnë të konfirmojnë rekord pas rekordi në turizëm. Këtë vit sezoni i verës regjistron shifra që udhëheqin edhe periudhën para pandemisë sa i......
