Sa i ulin ndërtuesit çmimet e banesave në negociata? Vrojtimi/ Ka subjekte që pranojnë të zbresin deri 30%, pjesa më e madhe 5%
Një vrojtim I Bankës së Shqipërisë mbi tregun e pasurive të paluajtëshme tregon se kompanitë e ndërtimit tolerojnë ulje të ndjeshme nga ccmimi fillestar, me rast edhe deri në 30% më pak. Gjatë gjysmës së parë të këtij viti Banka e Shqipërisë ka zhvilluar një sondazh mbi 230 shoqëri ndërtimi dhe agjentësh të tregtimit të pasurive të paluajtshme.
Megjithëse shumë pak, vetëm 1% e të anketuarve janë përgjigjur se kanë pranuar ta ulin ccmimin deri 30% më pak se fillestare. Ndërkaq, rreth 2/3 e agjentëve kanë realizuar shitje me çmim të njëjtë ose deri në 5% më pak sesa çmimi i kërkuar.
Rreth 43% e agjentëve kanë raportuar shitje me çmime të njëjta me ato të kërkuara; 23% e tyre kanë shitur me çmim deri në 5% më të ulët në krahasim me çmimin e kërkuar; dhe 27% kanë raportuar që kanë realizuar shitje me një çmim midis 5% deri në 20% më të ulët nga çmimi fillestar i kërkuar.
Në krahasim me periudhën e mëparshme, vihet re që shpërndarja e përgjigjeve është akoma më e përqendruar drejt intervaleve me çmim pranë çmimit fillestar të kërkuar, gjë që reflekton rritje të kërkesës për blerje pronash të paluajtshme.
Sipas agjentëve, rreth gjysma e pronave për banim dhe e atyre për përdorim tregtar të shitura prej tyre janë blerë me hua bankare. Rreth 86% rezultojnë të blera me kredi që mbulojnë deri në 60% të vlerës.
Ndërkaq, Koha mesatare e shitjes së banesave në rang vendi raportohet të jetë mesatarisht 10.8 muaj, dhe ka rënë lehtë ndaj gjashtëmujorit të kaluar.
Lorenc Rabeta / SCAN
Sondazh
Sa është ‘rroga’ e liderëve botërorë ? – Ja krerët e shtetit që paguhen më shumë
Të qenit kryetar shteti ose kreu i qeverisë përfshin presion të lartë nga qytetarët e vendit dhe nga jashtë kufijve, orë të gjata pune të lodhshme dhe paga......
Ndërsa Musk fokusohet në Twitter, paga e tij rekord prej 56 miliardë dollarë në Tesla shkon në gjyq!
Ndërsa Elon Musk është përfshirë në blerjen e tij të Twitter, sipërmarrësi po shkon në gjyq për të mbrojtur paketën e tij të pagës rekord prej 56 miliardë......
Nga Tesla tek BMW, pse makinat po grumbullohen në portin gjerman të Bremerhaven?!
Porti i Bremerhaven, porti kryesor roll on/roll off në Gjermani dhe një nga qendrat më të mëdha të automobilave në botë, po përjeton një bllokim. Kombinimi......
Konfiskimi i dytë më i madh financiar i regjistruar ndonjëherë - Fed sekuestron mbi 3 miliardë dollarë Bitcoin të vjedhur
Departamenti Amerikan i Drejtësisë njoftoi të hënën se sekuestroi rreth 3.36 miliardë dollarë në bitcoin të vjedhur gjatë një bastisjeje të paparalajmëruar më......
The 56.8 million dollar loan for Qukës-Qafë Plloq is approved
The Parliamentary Committee on Productive Activities has approved the loan agreement for 56.8 million USD for the completion of lots I and II of the road......
Nëntoka e Kremlinit - A ka një ‘metro sekrete’ sovjetike poshtë Moskës?
Ka shumë sekrete nga Lufta e Ftohtë për të cilat ndoshta nuk do të kemi kurrë një përgjigje. Një prej tyre që është përfolur për dekada është ekzistenca e një......
Bursat europiane zgjerojnë humbjet - Investitorët presin zgjedhjet për Kongresin në SHBA
Tregjet evropiane po qëndrojnë në rënie në sesionin e sotëm, pasi investitorët po presin zgjedhjet e mes mandatit në SHBA, që zhvillohen ditën e sotme. Indeksi......
Komisioni i BE-së prezanton rregulla të reja për qiratë afatshkurtra – Kërkohet transparencë edhe nga kompani si Booking.com, Airbnb dhe Expedia
Komisioni Evropian publikoi një rregullore të re për të përmirësuar operacionet e platformave me qira dhe praktikat e ndarjes së të dhënave në të gjithë tregun......
