Tokat pa tapi, dalin në shitje me 1 euro - Në Maj hyn në fuqi “Paketa e Maleve”, kriteret kush përfiton
“Paketa e Maleve” e cila synon të tërheqë investime në zonat me përparësi zhvillimi, të fuqizojë ekonomitë lokale si dhe të nxisë punësimin është botuar në Fletoren Zyrtare dhe hyn në fuqi në fillim të muajit Maj.
Por çfarë parashikon ligji i kaq shumë diskutuar dhe kujt i jep përparësi?
Ligji parashikon shpalljen e zonave malore me përparësi zhvillimi si dhe zhvillimin e pasurive shtetërore të poseduara pa titull pronësie nga subjektet private në këto zona, në harmoni me rregullat e legjislacionin për planifikimin dhe zhvillimin e territorit.
Ligji i ri i hap dritën jeshilë kalimit të pronësisë përmes shitjes me tarifën simbolike 1 euro të këtyre pasurive të paluajtshme shtetërore, të cilat rezultojnë të jenë në posedim faktik të poseduesve jopronarë.
Në këtë rast, posedues jo pronarë, quhen ata individë të cilët ushtrojnë posedim të vazhdueshëm dhe të pandërprerë prej të paktën 10 vitesh mbi pasurinë e paluajtshme shtetërore, duke e përdorur atë sikur të ishte ai pronari i saj.
Për këtë, subjekti paraqet dokumentacion provues, por megjithatë mungesa e dokumentacionit nuk pengon procedurën administrative për njohjen e tij si “posedues jopronar” dhe merret i mirëqenë deklarimi i subjektit për sa kohë nuk paraqiten prova nga të tretët për të kundërtën gjatë afishimit publik dhe procedurave të përcaktuara në këtë ligj.
Po ashtu, do të konsiderohen posedues jopronarë edhe ata persona fizikë që nuk e përdorin pasurinë, por vërtetojnë lidhjen e tyre me pasurinë, për të cilën nuk janë pajisur me titull pronësie, sipas legjislacionit në fuqi dhe kërkojnë ta zhvillojnë atë nëpërmjet një investimi.
Pas hyrjes në fuqi të vendimit, që shpall zonën e zhvillimit, subjektet duhet të paraqesin kërkesë pranë njësisë së vetëqeverisjes vendore për njohjen si posedues jopronarë, të shoqëruar me plan rilevimi të sipërfaqes së poseduar, të hartuar nga një ekspert gjeodet i licencuar.
Dhe më pas institucionet vendore verifikojnë kërkesën për miratimin apo jo të saj. Në rast miratimi, procedura kalon në Agjencinë e Zhvillimit të Territorit, për marrjen e lejes së zhvillimit. Dhe në fund bëhet kërkesa për blerje pranë ministrisë përgjegjëse dhe kontrata e shitjes.
Subjektet, që përfitojnë pronësinë mbi sipërfaqet sipas këtij ligji e që realizojnë projektin dhe ushtrojnë aktivitetin e deklaruar prej tyre, përfitojnë për një periudhë 10-vjeçare: përjashtimin nga taksa e ndikimit në infrastrukturë; përjashtim nga taksa e pasurive të paluajtshme; përjashtim nga TVSH-ja; përjashtim nga tatimi mbi të ardhurat.
Sondazh
Shkodra, 793 terminale të reja POS në 2024 - Në cilat rajone po nxiten më tepër pagesat elektronike? BSH: Tirana, rritjen më të vogël
Bizneset e Shkodrës dhe të Lushnjes janë ato që kanë instaluar më shumë terminale POS në 2024. Megjithëse Tirana ka numrin më të madh të këtyre terminaleve,......
Centralet e rinj prodhuan 1.81% të energjisë - ERE: Kapaciteteve prodhuese iu shtuan 26 impiante, 18 prej tyre janë diellore
1.81% e energjisë elektrike u prodhua nga impiantet që hynë në prodhim gjatë vitit 2024. Sipas të dhënave nga Enti Rregullator i Energjisë, gjatë vitit që......
A mund të anëtarësohet Kanadaja në BE? - Tensionet me Trump “nxisin” qytetarët të kërkojnë bashkimin
Ndërsa Presidenti i SHBA-së Donald Trump po përmbys marrëdhëniet me fqinjin e tij verior nëpërmjet tarifave ndëshkuese dhe postimeve agresive në mediat......
Forcohet kontrolli i produkteve ushqimore - Udhëzimi i Ministrisë së Bujqësisë: Me lot identifikues nga 1 janari 2026
Nga 1 janari 2026, të gjitha produktet ushqimore që tregtohen në vend do të duhet të jenë të pajisura me tregues identifikues të quajtur "lot", sipas......
Vatikan: Ndahet nga jeta Papa Françesku!
Papa Françesku, udhëheqësi i parë i Kishës Katolike Romake në Amerikën Latine, është ndarë nga jeta, tha Vatikani në një deklaratë video të hënën, duke i......
2 milion euro grant perfomance për 61 bashki - Afati i aplikimeve dhe kriteret e shpërndarjes
Bashkitë kanë mundësinë të aplikojnë për Grantin e Bazuar në Performancë për vitin 2025. Agjencia për Mbështetjen e Vetëqeverisjes Vendore bën me dije se ky......
Java nis negativisht për valutat kryesore – Dobësohet ndjeshëm Dollari amerikan
Dollari amerikan e ka nisur këtë javë me një rënie të ndjeshme në raport me javën qe lamë pas duke u blerë këtë mëngjes me 85.5 lekë dhe duke u shitur me......
Çekia “çlirohet” nga nafta ruse - Arrin pavarësinë nga furnizimet e Kremlinit për herë të parë në histori
Republika Çeke është bërë plotësisht e pavarur nga furnizimet ruse me naftë për herë të parë në historinë e saj, pas përfundimit të përmirësimeve të......
