Dubai, “streha” e super të pasurve - “Boom-i” i pronave luksoze arriti rekord të ri, pavarësisht tensioneve tarifore
“Bumi” në tregun e luksit në Dubai vazhdoi në tremujorin e parë, me blerësit e pasur që përsëri sollën shitje rekord të shtëpive me vlerë mbi 10 milionë dollarë amerikanë.
Gjatë tre muajve të parë të vitit 2025, u shitën 111 shtëpi, një rritje prej 5.7% nga e njëjta periudhë e vitit të kaluar, sipas Knight Frank. Në këtë periudhë, pati 12 shitje shtëpish me vlerë 25 milionë dollarë ose më shumë.
Rritja e shitjeve tregon se si tregu i pasurive të patundshme në Dubai vazhdoi të kishte kërkesë në rritje në muajt përpara trazirave globale të tregut në prill, pasi Presidenti i SHBA-së Donald Trump njoftoi tarifa globale gjithëpërfshirëse.
Analistët kanë paralajmëruar se sektori i pronave në Dubai do të përballet me më shumë rreziqe në të ardhmen. Individët me pasuri të lartë neto nga e gjithë bota mund të tërhiqen për shkak të pasigurive të tregut. Rënia e çmimeve të naftës gjithashtu mund të shkaktojë ngadalësim të ekonomive të Gjirit Persik. Shifrat e tremujorit të parë pasqyruan "oreksin e vazhdueshëm nga personat super të pasur globalë që kërkojnë shtëpi unike", thuhet në raportin e Knight Frank. Megjithatë, ekziston rreziku që trazirat e fundit në asetet globale do të ndikonin në pasuritë e patundshme në Dubai.
"Gjithmonë ekziston rreziku i përhapjes, i ndjenjës negative, e cila është diçka që nuk mund të kontrollohet nga brenda," thonë autorët.
Kërkesa për prona në Dubai është rritur ndjeshëm që nga viti 2020, ndërsa trajtimi i pandemisë nga qeveria dhe politikat e saj liberale të vizave tërhoqën shumë blerës të huaj. Pjesa luksoze e tregut të pasurive të patundshme të emiratit, duke përfshirë vilat buzë ujit në ishujt artificialë në formë palme të qytetit, ka përfituar nga një fluks emigrantësh të pasur. Në tremujorin e parë, ishulli artificial i Palm Jumeirah mbeti një nga vendet më të famshme, duke regjistruar 34 transaksione shtëpish me çmim mbi 10 milionë dollarë për një vlerë të kombinuar prej 562.8 milionë dollarësh.
Raporti thekson se ndikimi i tarifave në zinxhirët e furnizimit për lëndët e para të përdorura në ndërtim është një tjetër faktor që rrit pasigurinë.
Menaxherët e parave janë zhvendosur në Emiratet e Bashkuara Arabe vitet e fundit, të joshur nga të ardhurat e tyre pa taksa, moti me diell gjatë gjithë vitit dhe një zonë kohore e favorshme për tregti në të gjithë Azinë, Mbretërinë e Bashkuar dhe tregjet e Lindjes së Mesme.
Sondazh
Cilat vende dalin fituese nga lufta tregtare? - Konflikti SHBA-Kinë krijon mundësi për tregjet e Amerikës Latine
Tensionet në rritje midis SHBA-së dhe Kinës, që janë përkatësisht furnizuesi dhe konsumatori më i madh në botë i produkteve bujqësore, kanë krijuar një......
Pensionet, 10% më shumë/ Partia Mundësia propozon rritje të përvitshme të pensioneve
Partia Mundësia, përfaqësuar nga Agron Shehaj, ka premtuar një rritje të pensioneve me 10% çdo vit, përgjatë një mandati katërvjeçar. Ky premtim synon të......
Sa të favorshme janë normat e interesit? - BSH: Në shkurt, me rënie për depozitat në lekë. Ato në euro u rritën në 1.22%
Pas një rritjeje të konsiderueshme në fillim të vitit, normat e interesit për depozitat nuk kanë qenë mjaft të favorshme në shkurt. Sipas raportit të......
“Të gjithë në “radhë” për marrëveshje me BE-në” - Von der Leyen thekson stabilitetin e Evropës mes tensioneve globale
Shtetet janë të gatshme të punojnë me partnerë të besueshëm tregtarë në Evropë, pasi tarifat tregtare të përgjithshme të Presidentit të Shteteve të Bashkuara......
Dita e tokës, fokusi te energjia e rinovueshme - Musaj: Nevojë për më shumë përpjekje për të garantuar një mjedis të shëndetshëm
Me temë “Është fuqia jonë, është planeti ynë”, Dita e Tokës për vitin 2025 e vendos fokusin te energjia e rinovueshme dhe zëvendësimi gradual i karburanteve,......
Në një muaj shpallen mbi 1600 vende pune - Nga punëtorët e krahut, te inxhinierët. Çfarë kërkon tregu?
Tregu i punës në Shqipëri vazhdon të përballet me një kontrast të forte, ku nga njëra anë papunësia, dhe nga ana tjetër qindra vende pune që mbeten bosh.......
Në Shqipëri numërohen 1011 bankomatë- BSH: Vitin e kaluar u shtuan me 9% krahasuar me 2023
Pothuajse në çdo rajon të Shqipërisë ka pasur bankomatë të rinj gjatë vitit të kaluar. Kryeqyteti, Tirana, kryeson me numrin më të madh të bankomateve, por......
Hapen më shumë subjekte dhe mbyllen më pak - Në tre muajt e parë, u regjistruan 3966 biznese të reja në kryeqytet
Viti 2025 ka nisur pozitivisht sa i përket subjekteve të reja në kryeqytet. Referuar të dhënave të Open Data Tirana, në tremujorin e parë të këtij viti janë......
