Çmimet rriten mbi 6%/ Shqipëria mbetet ndër vendet me banesat më të lira në Europë
Tregu shqiptar i pasurive të paluajtshme vijon të pozicionohet ndër më të përballueshmit në Europë për sa i përket çmimeve mesatare të banesave, por kjo nuk e ka ndalur tendencën rritëse. Në vitin 2025, çmimi mesatar arriti në 1,720 euro për metër katror, me një rritje prej 6.17% krahasuar me një vit më parë, sipas raportit Deloitte Property Index 2026.
Në renditjen e 22 vendeve europiane të analizuara, Shqipëria pozicionohet në vendin e tretë nga fundi për nivelin e çmimeve, duke lënë pas vetëm Serbinë, ku metri katror kushton mesatarisht 1,706 euro, dhe Turqinë me 864 euro. Diferenca me disa prej tregjeve të tjera europiane është e konsiderueshme. Në Greqi, për shembull, çmimi mesatar arrin në 1,931 euro për metër katror, ndërsa në Çeki kalon 5,400 euro.
Megjithatë, tabloja ndryshon kur shihet ritmi i rritjes. Gjatë vitit 2025, çmimet e banesave në Shqipëri u shtrenjtuan me 6.17%, një normë që dëshmon vijimin e presionit në tregun vendas. Rritja ishte më e lartë se në Serbi, ku çmimet ranë me 2.51%, si dhe në Itali, ku u regjistrua një tkurrje prej 0.25%.
Në rajon, zhvillimi më i fortë u regjistrua në Kroaci, ku çmimet u rritën me 14.26%, ndërsa Rumania kryesoi klasifikimin europian me 14.38%. Edhe Sllovakia dhe Hungaria shënuan rritje dyshifrore, përkatësisht 12.46% dhe 10.89%.
Në anën tjetër, Luksemburgu mbetet tregu më i shtrenjtë në Europë, me një çmim mesatar prej 9,160 euro për metër katror, i ndjekur nga Republika Çeke, Gjermania dhe Austria, ku çmimet kalojnë 5,000 euro për metër katror.
Të dhënat tregojnë se, ndonëse Shqipëria vijon të ketë një nivel mesatar çmimesh më të ulët se shumica e tregjeve europiane, tendenca e shtrenjtimit mbetet e pranishme. Raporti nënvizon se zhvillimet në tregjet e banesave ndikohen nga kërkesa, oferta e disponueshme, kostot e ndërtimit, kushtet e financimit dhe faktorët ekonomikë të secilit vend.
SICRED sjell sigurimet online - Policat blihen në pak minuta
Nga pagesat me kartë te blerjet, rezervimet dhe shërbimet e ndryshme, teknologjia ka ndryshuar mënyrën se si konsumatorët ndërveprojnë me bizneset. Në një......
Sa ulen çmimet e ushqimeve? - Lista e produkteve që preken. Nga mishi, tek peshku, vezët e bulmeti
Duke nisur nga 1 janari 2027, 54 produkte kryesore të shportës ushqimore pritet të kushtojnë më pak për konsumatorët shqiptarë. Qeveria ka propozuar uljen e......
Energjia merr “hov”/ Bashkë me “real estate” dhe transportin shënojnë rritjen më të madhe të huave
Kredia e re për bizneset private u tkurr në shtator, duke ndërprerë ritmin më të fortë të financimit të regjistruar në disa sektorë gjatë muajve të mëparshëm.......
Gara për kreun e BQE - Eurozona kërkon pasuesin e Lagarde, afati deri më 6 nëntor
Bashkimi Evropian ka nisur procedurën për zgjedhjen e presidentit të ri të Bankës Qendrore Evropiane, pas njoftimit për largimin e Christine Lagarde nga......
SHBA, në udhëkryq - Zgjedhjet vendosin fatin e Kongresit dhe ndikimin e Trump
Votuesit amerikanë votojnë sot në zgjedhjet e mesit të mandatit, në një garë që mund të ndryshojë ekuilibrat politikë në Uashington dhe t’i kufizojë pushtetin......
Serbia merr “vrull” - Ekonomia përshpejton rritjen. Por, a do të ruajë ritmin?
Ekonomia e Serbisë shënoi rritje prej 4% në tremujorin e tretë të vitit 2026, duke përshpejtuar ritmin krahasuar me 3.8% në tremujorin e dytë. Të dhënat......
4.27 miliardë euro shpenzime - Qeveria e Kosovës miraton projektbuxhetin 2027
Qeveria e Kosovës ka miratuar Projektbuxhetin për vitin 2027, me shpenzime totale prej 4 miliardë e 270 milionë eurosh dhe investime kapitale që për herë të......
Shqipëria nën sulme kibernetike - Koçiu: Afro gjysma synojnë infrastrukturat kritike. Rreth 25 incidente në 9 muaj
Pavarësisht numrit të madh të tentativave për sulme kibernetike, nga janari deri në shtator të këtij viti janë evidentuar vetëm 25 incidente kibernetike në......
