Tatim i dyfishtë për ndërtuesit, 3% për strehim social - Çifligu: Ndërtuesit nuk i njihet si shpenzim, çështja ngeci në GJK
Çfarë fshihet pas “bumit” të industrisë së ndërtimit? ishte tema e debatit e mbrëmjes së të martës në emisionin “Në Fokus” me Mira Pogaçin. Tatimi i dyfishtë për 3 % e banesës sociale ishte problematika e ngritur në studio nga avokati Genc Çifliku.
Sipas Çiflikut, kjo vlerë prej 3% taton dyfish ndërtuesit dhe është një shpenzim I panjohur për këta të fundit, duke e quajtur si e ardhur e ndërtuesve.
“Ndërsa, strehimi social është vërtet një ngarkesë, nuk është kushtetuese. Për mendimin tim, e para fare shoqëritë e ndërtimit që merren me ndërtimet nuk janë subjekte të cilat ngarkohen nga ligji për të bërë politikat sociale të shtetit. Shteti është ai që nëpërmjet tatimeve që mbledh kryen politikat e tij sociale dhe jo kompanitë private apo shoqëritë e ndërtimeve, apo subjektet e tjera. Pra, logjika e kësaj natyre na bie që kompanitë e karburantit të investojnë ndoshta për lëvizjen e paraplegjikëve, tetraplegjikëve për nevojat që kanë. Pra, për karburant ,shoqëritë e ushqimit për t’ia kaluar shtetit pra sit ë thuash barrën që ka shteti pra funksionin kryesor të shtetit ja kalon privatit.
3% që jepet për banesat sociale taton dyfish për industrinë e ndërtimit. Nuk I zbritet kjo pjesë, pra nuk është shpenzim I njohur që ndërtuesit ta zbresin. Kjo quhet si e ardhur e ndërtuesit. Ky 3% në të ardhurat e tij dhe mbi bazën e asaj tatohet për rezultatin financiar, pra nuk I konsiderohet si shpenzim. Në këtë moment ka tatim të dyfishtë, pra tatohet dy herë.
Kjo çështje është çuar në gjykatën kushtetuese. Gjykata Kushtetuese për hir të së vërtetës, nuk u mor me themelin gjykimit , u mor me anën proceduriale nisur nga fakti I përfaqësimit të kryetarit të shoqatës. Për shkak se kishte një mos rinovim të akteve në gjykatë, për një periudhë të gjatë kohore , mandate I kryetarit të dhomës kishte mbaruar,” shprehet avokati Genc Çifliku.
Kuvendi i Shqipërisë miratoi ligjin nr. 22/2018, “Për strehimin social”, më 3 maj të vitit 2018. Në nenin 19 të këtij ligji shkruhet se çdo subjekt privat, që aplikon për leje zhvillimi dhe ndërtimi për ndërtime me sipërfaqe ndërtimore banimi mbi 2 000 metra katrorë, siguron kalimin pa shpërblim të të paktën 3 për qind të sipërfaqes funksionale, me kushtet e një strehimi të përshtatshëm, në favor të fondit publik të banesave sociale.
Në ligj është e shkruar qartësisht se ndërtuesi dhuron 3% të sipërfaqes funksionale fizike, pra sipërfaqe ndërtimi. Ligji garanton edhe një mundësi të dytë për ndërtuesit, “kjo sipërfaqe, në rast pamundësie për t’u dhënë në sipërfaqen ndërtimore të banimit që ndërtohet, mund të jepet në një sipërfaqe tjetër ndërtimore banimi”.
Në fakt bashkitë po aplikojnë variantin e dytë duke e kthyer këtë detyrim në një taks të mirfilltë, e cila është e pa drejtë për industrinë dhe rrit cmimin e shitjes, por edhe për qytetarët të cilët paguajnë nëpërmjet kontributeve të tyre për strehimin social.
SCAN
Sondazh
Inflacioni në Britani kap nivelin më të lartë të 40 viteve pas rritjes masive të çmimeve!
Rritja e kostove të ushqimit dhe strehimit e ktheu inflacionin në Mbretërinë e Bashkuar në nivelin më të lartë të 40 viteve në shtator. Norma vjetore e......
4 miliardë dollarë për talentet globale – Hong Kong shpall fondin për të tërhequr profesionistë dhe të diplomuar nga e gjithë bota!
Udhëheqësi i qytetit të Hong Kongut, shefi ekzekutiv John Lee, njoftoi të mërkurën se qeveria do të caktojë 30 miliardë dollarë lokalë (3.8 miliardë dollarë......
Gjigandi i teknologjisë i cili monton iPhone me sy nga automjetet - Synon 5% të prodhimit të makinave elektrike deri në vitin 2025
Gjiganti i teknologjisë tajvaneze Foxconn, më i njohur për montimin e iPhone të Apple, tha se shpreson që një ditë të prodhojë makina për Tesla ndërsa rrit......
Punonjësit e sigurimit privat jo më paga nën 51 mijë lekë - Vendosen kushte për orët e punës që duhet të bëjnë rojet
Qeveria shqiptare po bëhet gati që të bëjë të detyrueshme për bizneset rritjen e pagës për punonjësit e subjekteve të sigurimit privat. Projektligji i ri......
Pagat e mësuesve: Cilat vende paguajnë më shumë dhe më pak në Europë? – Shqipëria e fundit në listë!
Mësuesit në shumë vende dhe jo vetëm në Shqipëri kanë pak arsye për të qenë të lumtur me profesionin e tyre kaq të lakmuar pasi janë të pakënaqur me pagat dhe......
Fondacioni Evropian i Klimës publikon raportin vjetor të vitit 2021 – Trend pozitiv mes mungesës së gazit dhe rritjes së çmimeve të energjisë
Bota po përballet me një konvergjencë të një krize ushtarake, një krize energjitike, një krize ekonomike dhe një krizë urie, tha Fondacioni Evropian për Klimën......
Dollari rikuperon pjesërisht humbjet - Në fokus të tregjeve, takimi i BQE javën e ardhshme. Pritet rritje e interesave
Dollari amerikan vijon të qëndrojë në nivelin më të lartë në 32 vitet e fundit përballë jenit japonez, dhe në nivelin më të lartë në 2 javët e fundit në raport......
Nafta zbret pranë 90 dollarë - Ndikon ngadalësimi i kërkesës dhe rritja e furnizimit në SHBA
Çmimet e naftës po qëndrojnë në rritje të lehtë në sesionin e sotëm europian, pas humbjeve të konsiderueshme një ditë më parë. Investitorët besojnë se, rritja......
