Luhatjet e shitjeve të banesave në Evropë - Cilat tregje kanë shënuar rritjen më të madhe?
Shitjet e banesave në Evropë po luhaten ndjeshëm, me disa vende që shënojnë rritje të forta dhe të tjera që po përballen me ngadalësim të dukshëm. Në tremujorin e dytë të vitit 2025, shitjet e shtëpive në BE u rritën mesatarisht rreth 10% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Megjithatë, kjo mesatare fsheh ndryshime të mëdha mes vendeve. Për shembull, shitjet në Irlandë ranë me 10%, në Maltë u ulën me 6.2%, në Hungari me 5.7%, dhe në Finlandë me 5.6%. Nga ana tjetër, disa tregje kanë shënuar rritje të jashtëzakonshme: në Luksemburg, shitjet e banesave u rritën me rreth 86.6%, megjithëse është një treg shumë i vogël për nga numri i transaksioneve.
Po ashtu, vende si Slovenia dhe Lithuania raportuan zgjerime të ndjeshme, përkatësisht me 34.8% dhe 24.4%. Edhe Belgjika, Portugalia dhe Holanda shënuan rritje të konsiderueshme.
Ekspertët vënë në dukje se, ndërsa Banka Qendrore Evropiane ka zbatuar tetë ulje të normave të interesit gjatë këtij cikli, efektet e tyre nuk janë të njëjta në të gjithë vendet. Shtetet dallojnë në kushtet e financimit, në nivelin e ofertës së shtëpive dhe kërkesës themelore.
Një tjetër faktor që ndikon është ndërhyrja e qeverive: masa mbështetëse për blerësit e shtëpisë së pare ose garancitë publike për hipotekat kanë ndikuar pozitivisht në disa tregje. Për shembull, një program garancie në Portugali i ka ndihmuar shumë persona nën moshën 35 vjeç të marrin kredi për banim, por njëkohësisht ka krijuar mundësi për shitësit që të rrisin çmimet.
Në vendet jashtë BE-së, si Norvegjia, shitjet u rritën me rreth 10%. Ndërsa në Poloni, të dhënat tregojnë një rënie me 17.9%. Një nga arsyet është përfundimi i një programi hipotekash me normë fikse, ndërkohë që normat e interesit mbeten relativisht të larta.
Për sa u përket shteteve si Gjermania dhe Mbretëria e Bashkuar, tregu i banesave përballet me sfida të ndryshme. Në Britani, normat fikse të hipotekave kanë zbritur, duke përmirësuar aksesin e blerësve, ndërsa në Gjermani mungesa e lejeve për ndërtim rrezikon besimin për të ardhmen.
Kroacia si model për zhvillimin e turizmit, ministri Gonxhja takim me homologun kroat
Kroacia përbën një model të suksesshëm për zhvillimin e turizmit. Bashkëpunimi I vendit tonë me kroatët është mundësi e vlefshme për të shkëmbyer përvoja.......
Gjatë tremujorit të tretë lindjet tejkaluan vdekjet/ Korça në rënie demografike, Tirana mbetet “motori” i popullsisë
Popullsia e Shqipërisë gjatë tremujorit të tretë të vitit 2025 ka shënuar një shtesë natyrore pozitive, me 1,347 lindje më shumë sesa vdekje, një tregues i......
Një linjë e re në aeroportin e Tiranës drejt Heraklion (Kretë) - Zv/kryeministrja Balluku: Më shumë vizitorë drejt vendit tonë
Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës (TIA) dhe SKY Express inauguruan destinacionin e ri Heraklion (Kretë), duke forcuar lidhjet ajrore midis Shqipërisë dhe......
Shqipëria drejt turizmit “inteligjent” - Gonxhja: Inteligjencë Artificiale për sektor të qëndrueshëm
Ministri i Kulturës, Turizmit dhe Sporteve Blendi Gonxhja, përfaqësoi Shqipërinë si një nga 31 folësit e përzgjedhur nga 160 vendet pjesëmarrëse në Asamblenë......
Impianti diellor 50 MWp në Belsh nga KESH - Miratohet marrëveshja e garancisë për kredinë 30 mln euro nga BERZH
Komisionet parlamentare kanë miratuar projektligjin për marrëveshjen e garancisë me Bankën Evropiane për Rindërtim dhe Zhvillim, i cili i hap rrugë......
Konstituohet Komisioni i Posaçëm për Reformën Territoriale - Mazniku: Bashkitë duhet të luajnë rol në zhvillimin e ekonomisë
Këtë të martë është konstituar Komisioni i Posaçëm Parlamentar për Reformën Administrativo-Territoriale. Bashkëkryetari i Komisionit, Arbjan Mazniku, në......
“Shqipëria, mes vendeve me rritjen ekonomike më të shpejtë” - Georgieva, FMN: BSH ka pasur rol kyç. Lagard, BQE: Ka përjetuar ndryshime të mëdha
Në kuadër të 100-vjetorit të saj, Banka e Shqipërisë ka marrë vlerësime edhe nga Fondi Monetar Ndërkombëtar dhe Banka Qendrore Evropiane për rolin e saj në......
Prodhuesit shqiptarë drejt tregut të BE, cilësia “hap dyert” - Forumi i UNIDO, mbështetje për agrobizneset që të plotësojnë kërkesat europiane
Shqipëria po ndërmerr një hap vendimtar drejt forcimit të konkurrueshmërisë dhe përgatitjes së agrobizneseve për rritje të qëndrueshme drejt tregut evropian......
