Ekspertët paralajmërojnë për një krizë strehimi në Gjermani – Shkak, ndërtimet e reja!
Zyra Federale e Statistikave të Gjermanisë njoftoi këtë javë se 294,400 apartamente të reja u ndërtuan në Gjermani vitin e kaluar, një rënie vjetore prej 0.3%. Ky total ishte shumë më poshtë objektivit të shtetit prej 400,000 dhe është një lajm i keq për sektorin e pronave në Gjermani.
Gjatë viteve të fundit, investimet në ndërtimet gjermane janë penguar për shkak të normave të larta të interesit, burokracisë dhe kostove të larta të energjisë për shkak të luftës së Rusisë në Ukrainë.
Midis 2010 dhe 2020, numri i apartamenteve të përfunduara çdo vit u rrit nga 159,800 në 306,400. Që nga viti 2021, rritja ka qenë praktikisht inekzistente.
"Përballë rritjes së kostove dhe normave të interesit në krye të mungesës së fondeve për ndërtesa të reja të përballueshme, vështirë se mund të diskutohet ndonjë projekt i ri përveç ndërtimit të banesave të subvencionuara," tha Axel Gedaschko, President i GdW, Shoqata Federale e Kompanitë Gjermane të Banesave dhe Pasurive të Paluajtshme.
"Kjo do të thotë se tendenca në përfundimet e ndërtesave për vitet e ardhshme po drejtohet qartë në një drejtim: në rënie," shtoi Gedaschko.
Pekka Sagner, një ekspert i strehimit dhe i pasurive të paluajtshme në Institutin Ekonomik Gjerman, ra dakord se mungesat e banesave do të "bëhen më akute në të ardhmen e afërt".
Ka pasur një rënie të ndjeshme të lejeve të ndërtimit të lëshuara që nga viti 2022, tha ai dhe efekti i kësaj do të fillojë të shfaqet më së shpejti këtë vit.
"Kjo ka të ngjarë të çojë në rritje të konsiderueshme të çmimeve dhe do ta bëjë edhe më të vështirë për familjet gjetjen e akomodimit të përshtatshëm," shpjegoi ai.
Autoritetet miratuan vetëm 259,600 ndërtime në vitin 2023, niveli më i ulët që nga viti 2012.
Të dhëna të veçanta kanë treguar se numri i lejeve ka vijuar të bjerë në tremujorin e parë të 2024.
Shifrat e ndërtimit të së enjtes përfshijnë përfundimet e ndërtimit për ndërtesat e reja dhe punimet e ndërtimit në ndërtesat ekzistuese, si dhe apartamentet në prona rezidenciale dhe jorezidenciale. Të gjitha kompletimet e numëruara në shifra janë hapësira banimi dhe jo prona komerciale.
Edel Strazimiri / SCAN
Sondazh
Kosova ratifikon marrëveshjen për të pritur 300 të burgosur nga Danimarka!
Deputetët e Kosovës ratifikuan këtë javë një traktat me Danimarkën që cakton një pjesë të burgut të Gjilanit për 300 të burgosur që vuajnë dënimin në......
Rrjeti fiks i telefonisë, më pak përdorues e të ardhura - Në vitin 2023, rreth 2.6 miliardë lekë investime shkuan “dëm”
Sipas të dhënave të raportuara nga AKEP, rezulton se në fund të vitit 2023, numri i përdoruesve të shërbimeve të integruara dyfishe ose trefishe......
Tesla nuk prodhon dot 20 mln makina/vit - Elon Musk e ka kthyer fokusin tek robotaksi
Tesla është tërhequr nga objektivi për të prodhuar 20 milionë automjete në vit deri në 2030-ën, një tjetër shenjë se kompania po largohej nga makinat......
Si është mbyllur kjo javë për valutat kryesore?
Dollari amerikan duket se ka regjistruar rritje edhe këtë të premte duke e mbyllur këtë javë pozitivisht teksa është blerë sot me 92.3 lekë dhe është shitur......
Pse duhani kushton më lirë në Shqipëri? - Studimi/ Kosto të larta shëndetësore, rekomandohet rritje taksash
Duhanpirja në Shqipëri vijon të mbetet në nivele të larta ku pothuajse gjysma e meshkujve konsumojnë duhan. Niveli i konsumit tejkalon ndjeshëm vendet e......
Ulje taksash për të ndaluar emigrimin e të rinjve - Qeveria e Portugalisë miraton pr/ligjin. Përfitojnë mbi 300 mijë persona
Qeveria e qendrës së djathtë në Portugali miratoi një reduktim të mprehtë të taksës mbi të ardhurat për më shumë se 300,000 persona të moshës 18-35 vjeç, duke......
A po targetojnë kompanitë e duhanit të rinjtë? - OBSH akuzon për lidhjen e brezit të ri me nikotinën
Kompanitë e duhanit po vazhdojnë të kenë target në mënyrë aktive të rinjtë dhe këtë po e bëjnë përmes mediave sociale, festivaleve muzikore dhe produkteve të......
Taksa minimale globale për miliarderët - Pritet një mbështetje më e gjerë nga G20. SHBA shprehet kundër
Një taksë minimale për miliarderët mund të fitojë një mbështetje më të gjerë në mesin e grupit G20 të ekonomive më të mëdha në botë, deklaroi ekonomisti......
