Mbivendosja e pronave, tre mënyrat e zgjidhjes - Ish-kreu i Hipotekës: Nëse palët nuk arrijnë marrëveshjen, mund ti drejtohen gjykatës
Në jo pak raste, procesi i regjistrimit të titujve të pronësisë nuk është përmbyllur për shkak të pasaktësive apo gabimeve, që e kanë origjinën në konfigurimin hartografik.
Sipas ish- kreut të Hipotekës Valdrin Pjetri, ligji “Për përfundimin e proceseve kalimtare të pronësisë”, përcakton që në këto raste, pra kur kemi të bëjmë me mbivendosje fiktive, korrigjimi bëhet nga vetë Agjencia e Kadastrës dhe qytetarët nuk kanë asnjë detyrim. Ndërsa kur mbivendosja është reale, tre janë zgjidhjet që ofrohen në ligj.
Fillimisht, palët kanë mundësinë e zgjidhjes së konfliktit me marrëveshje mes tyre, nëse kjo nuk arrihet atëherë vendimi i takon gjykatës. I gjithë ky proces mund të paraprihet nga verifikimi i hartave kadastrale , në kohën e regjistrimit fillestar.
Konkretisht, kur për një pasuri të paluajtshme në një zonë kadastrale, që i është nënshtruar regjistrimit fillestar, paraqitet kërkesë për regjistrim titulli pronësie, që mbivendoset në hartë, tërësisht ose pjesërisht, me një titull tjetër të regjistruar më parë, drejtoria vendore e Agjencisë së Kadastrës kontrollon hartën kadastrale për të identifikuar nëse mbivendosja buron nga gabime apo pasaktësi në pozicionimin e titullit të regjistruar në hartë dhe nëse është e nevojshme, evidenton në terren pasuritë.
Kur mbivendosja buron nga pasaktësi në hartën kadastrale, Agjencia bën korrigjimin në hartë dhe vijon me procedurat e regjistrimit. Gjatë evidentimit në terren mund të ndodh që konstatohet që ka parregullsi në pasqyrimin e shumë titujve, atëherë bëhen korrigjimet e nevojshme për secilin prej tyre. Më rëndësi është po ashtu edhe fakti që kur mbivendosja e pronës është e pjesshme, atëherë kjo nuk kushtëzon vijimësinë e procesit për sipërfaqen që është e lirë.
Ada Hazizolli/SCAN
Sondazh
Shqipëria, me rrjetin 5G nga viti i ardhshëm - Kreu i AKEP: Dominimi i tregut nga 2 operatorë mund të ndikojë në rritjen e çmimeve
Nga viti i ardhshëm në Shqipëri do të nisë operimet teknologjia e rrjetit 5G. Deklarata është bërë nga kreu i Autoritetit të Komunikimeve Elektronike dhe......
Pse çmimi i përbërësit kryesor të çokollatës u ngrit në qiell në 2024-ën?!
Përbërësi kryesor i çokollatës është rritur drastikisht në tregjet e mallrave gjatë gjithë vitit 2024. Çmimet e para të kakaos e filluan vitin rreth 4200......
Italia po përgatitet për një valë rekord turistësh, por pse e ka të vështirë t'i menaxhojë ata?
Italia është e kapur nga në një grackë ziliqare: nuk mund të jetojë pa turistë, por ka probleme me trajtimin e fluksit, veçanërisht pas Covid. 60 milionë......
Ujësjellësit, rikuperim kostosh nga tarifat - Detyrimet nga ligji i ri, Shani: Shëndoshja financiare pas reformës do mundësojë arritjen
Ligji i ri “Për menaxhimin e integruar të burimeve ujore” kërkon zbatimin e parimit të rekuperimit të kostos, për të garantuar menaxhimin e pasurive ujore,......
Pogradeci "pushtohet" nga 10 mijë turistë gjermanë - Marrëveshje mes operatorëve turistikë Shqipëri-Greqi
Operatorët turistikë në Pogradec për këtë vit kanë nënshkruar kontrata të përbashkëta bashkëpunimi me tur-operatorët në shtetin fqinj Greqi për të sjellë mbi......
Kush po e rrit konsumin, turistët apo vendasit? - Të ardhurat nga TVSH e brendshme shtohen me 23.2%
Të ardhurat bruto në buxhetin e shtetit nga Tatimi mbi Vlerën e Shtuar po rriten në mënyrë progresive. Të dhënat zyrtare të Ministrisë së Financave tregojnë se......
Zgjerohet tregu i shoqërive të kursim-kreditit - Aktivet shtohen me 130 milionë lekë në tre muajt e parë të vitit
Gjatë tremujorit të parë të këtij viti tregu i shoqërive të kursim-kreditit u rrit me 8.9%, krahasuar me të njëjtin tremujor të një viti më parë. Sipas të......
“Konsumatorët presin ekonomi të dobët në të ardhmen” - Bie me 1.1 pikë treguesi i ndjesisë ekonomike. Me rritje vetëm tregtia dhe shërbimet
Konsumatorët e shohin me pesimizëm gjendjen e ekonomisë së vendit në të ardhmen, kjo ndikuar edhe nga situata e tyre aktuale financiare, aftësia blerëse në......
