Dubai, “streha” e super të pasurve - “Boom-i” i pronave luksoze arriti rekord të ri, pavarësisht tensioneve tarifore
“Bumi” në tregun e luksit në Dubai vazhdoi në tremujorin e parë, me blerësit e pasur që përsëri sollën shitje rekord të shtëpive me vlerë mbi 10 milionë dollarë amerikanë.
Gjatë tre muajve të parë të vitit 2025, u shitën 111 shtëpi, një rritje prej 5.7% nga e njëjta periudhë e vitit të kaluar, sipas Knight Frank. Në këtë periudhë, pati 12 shitje shtëpish me vlerë 25 milionë dollarë ose më shumë.
Rritja e shitjeve tregon se si tregu i pasurive të patundshme në Dubai vazhdoi të kishte kërkesë në rritje në muajt përpara trazirave globale të tregut në prill, pasi Presidenti i SHBA-së Donald Trump njoftoi tarifa globale gjithëpërfshirëse.
Analistët kanë paralajmëruar se sektori i pronave në Dubai do të përballet me më shumë rreziqe në të ardhmen. Individët me pasuri të lartë neto nga e gjithë bota mund të tërhiqen për shkak të pasigurive të tregut. Rënia e çmimeve të naftës gjithashtu mund të shkaktojë ngadalësim të ekonomive të Gjirit Persik. Shifrat e tremujorit të parë pasqyruan "oreksin e vazhdueshëm nga personat super të pasur globalë që kërkojnë shtëpi unike", thuhet në raportin e Knight Frank. Megjithatë, ekziston rreziku që trazirat e fundit në asetet globale do të ndikonin në pasuritë e patundshme në Dubai.
"Gjithmonë ekziston rreziku i përhapjes, i ndjenjës negative, e cila është diçka që nuk mund të kontrollohet nga brenda," thonë autorët.
Kërkesa për prona në Dubai është rritur ndjeshëm që nga viti 2020, ndërsa trajtimi i pandemisë nga qeveria dhe politikat e saj liberale të vizave tërhoqën shumë blerës të huaj. Pjesa luksoze e tregut të pasurive të patundshme të emiratit, duke përfshirë vilat buzë ujit në ishujt artificialë në formë palme të qytetit, ka përfituar nga një fluks emigrantësh të pasur. Në tremujorin e parë, ishulli artificial i Palm Jumeirah mbeti një nga vendet më të famshme, duke regjistruar 34 transaksione shtëpish me çmim mbi 10 milionë dollarë për një vlerë të kombinuar prej 562.8 milionë dollarësh.
Raporti thekson se ndikimi i tarifave në zinxhirët e furnizimit për lëndët e para të përdorura në ndërtim është një tjetër faktor që rrit pasigurinë.
Menaxherët e parave janë zhvendosur në Emiratet e Bashkuara Arabe vitet e fundit, të joshur nga të ardhurat e tyre pa taksa, moti me diell gjatë gjithë vitit dhe një zonë kohore e favorshme për tregti në të gjithë Azinë, Mbretërinë e Bashkuar dhe tregjet e Lindjes së Mesme.
Sondazh
Doganat, 1.2 milionë euro gjoba ndaj bizneseve - 33 referime në prokurori, rriten rastet e kontrabandës
Administrata doganore ka konstatuar një sërë shkeljesh në qarkullimin e mallrave dhe bizneseve përgjatë vitit 2024. Të dhënat zyrtare nga ky institucion......
A mundet Trump ta shkarkojë Powell nga Fed?
Presidenti Donald Trump ka vazhduar sulmin e tij verbal ndaj Kryetarit të Rezervës Federale, Jerome Powell, për shkak të refuzimit të Fed për të ulur më tej......
Procesi misterioz i zgjedhjes së kreut të ardhshëm të kishës - Cilët janë pretendentët për të zëvendësuar Papa Françeskun?
Pas një periudhe zie nëntë-ditore dhe funeralit për Papa Françeskun, i njohur si Novendia, Kisha Katolike do të organizojë konklavën e radhës. Procesi......
Vetëm 13.1% e atyre që u hiqet patenta, e rifitojnë atë - DPSHTRR: Procedura, riregjistrim nga e para në autoshkollë
Është zhvilluar sesioni i radhës i ritestimit për drejtuesit e mjeteve që kanë humbur lejen e drejtimit për shkak të shkeljeve të rënda të Kodit......
Investitorët ‘braktisin’ asetet amerikane - Trump sulmon Powell dhe bën thirrje për ulje të normave!
Presidenti amerikan Donald Trump intensifikoi presionin ndaj kryetarit të Rezervës Federale, Jerome Powell për ulje të normave të interesit të hënën, duke e......
Shqiptarët qarkullojnë me makina të vjetra! - Në vitin 2024 paguan 65 milionë euro taksa mbi automjetet e përdorura
Qytetarët shqiptarë preferojnë të blejnë dhe të përdorin më së shumti një automjet të përdorur se sa një të ri. Këtë e vërteton edhe fakti se bizneset e......
Gripi i shpendëve vazhdon të rrisë çmimet e vezëve në BE - Cili shtet anëtar po paguan më shumë?
Pas ndikimit të gripit të shpendëve në industrinë e vezëve në SHBA, çmimi global i vezëve është bërë një pikë qendrore për konsumatorët, veçanërisht në......
KESH, impiant diellor 50 MWp në Belsh - Miratohet kredia 30 mln euro nga BERZH, kosto totale është 40 mln euro
Korporata Elektroenergjetike Shqiptare synon diversifikimin e burimeve të prodhimit të energjisë, përmes ndërtimit të një centrali diellor 50 MWp në zonën e......
