Kriza e strehimit po përkeqësohet në Greqi - Banka Qendrore: Çmimet e banesave nuk po tregojnë shenja ngadalësimi
Problemi i strehimit në Greqi po përkeqësohet ndjeshëm, njoftoi Banka e Greqisë në raportin e saj të fundit për stabilitetin financiar, duke theksuar se kostot e strehimit si përqindje e të ardhurave të disponueshme arritën në 35.5% në vitin 2024.
Kjo situatë vjen si rezultat i rritjes së çmimeve të banesave dhe qirave, së bashku me ngarkesën e lartë fiskale mbi pasuritë e paluajtshme dhe kostot e rritura të mirëmbajtjes. Banka e Greqisë paralajmëron për “fillimin e një grumbullimi të rreziqeve sistemike ciklike” për ekonominë, megjithëse pa shqetësime serioze për stabilitetin financiar.
Sipas të dhënave, huatë hipotekore arritën në 819 milionë euro në gjashtëmujorin e parë të këtij viti, duke shënuar një zgjerim prej 38% krahasuar me një vit më parë, kur shifra përkatëse ishte 593 milionë euro. Një pjesë e madhe e kërkesës në tregun vendas lidhet me blerje që bëhen pa ndërmjetësimin e bankave, pra pa financim bankar. Megjithatë, edhe me këtë rritje, kreditë e reja për banesa, duke përfshirë programin “Shtëpia Ime II”, mbeten shumë më të ulëta krahasuar me periudhën para krizës financiare. Kjo ndodh pavarësisht faktit që nga 1 janari 2025 kriteret e kreditimit janë lehtësuar, duke lejuar kredi deri në 90% të vlerës së pronës kur bëhet fjalë për banesë të parë (dhe deri në 80% kur nuk është e tillë).
Sipas Bankës së Greqisë, tendenca e çmimeve në tregun e banesave nuk po tregon shenja ngadalësimi dhe pritet të vazhdojë rritjen edhe në të ardhmen. Kjo do të ndodhë për sa kohë që kërkesa nga tregu vendas dhe i huaj të mbetet e fortë, ndërsa oferta e banesave në dispozicion vazhdon të jetë e kufizuar.
Banka qendrore thotë se oferta e ulët e banesave në raport me kërkesën vjen sepse shumë prona përdoren për investime, disa janë tërhequr nga tregu për shkak të kredive me probleme dhe pritet të shiten në ankand. Gjithashtu, gjatë viteve 2010–2020, janë ndërtuar pak banesa të reja, duke penguar rritjen e stokut të ndërtesave.
Kursi i këmbimit/ Rikuperon Dollari amerikan. Luhatje të lehta për valutat kryesore
Dollari amerikan pas një rënie të vazhdueshme përgjatë këtyre ditëve ka rikuperuar pikë këtë mëngjes pasi në raport me një ditë më parë është blerë sot me......
Mali i Zi “pushtohet” nga të huajt - Mbi 31,000 kompani, në pronësi të investitorëve të jashtëm
Aktualisht, në Mal të Zi funksionojnë 31,814 kompani në pronësi të shtetasve të huaj, me të ardhura në vitin 2024 që arrijnë gati 199 milionë euro, sipas të......
Intensifikohet mungesa e çipeve në industrinë gjermane - Instituti Ifo: Një në dhjetë kompani raporton probleme me furnizimet
Mungesat e materialeve për prodhuesit gjermanë të produkteve elektronike dhe optike u përkeqësuan në tetor, si pasojë e shtrëngimit të kontrolleve globale......
Rezerva Federale e SHBA-së ul normat e interesit ndërsa tregu i punës dobësohet
Të mërkurën, banka qendrore e SHBA-së njoftoi uljen e dytë të normës së interesit këtë vit. Rezerva Federale e Shteteve të Bashkuara e ka ulur normën e saj......
Paketa Fiskale 2026, pritet të rikthehet kompensimi me 10% i TVSH-së në bujqësi
Në Paketën Fiskale 2026 do të përfshihet edhe rishikimi i ligjit për Tatimin mbi Vlerën e Shtuar, me fokus korrigjimi i skemës së rimbursimit në......
Qeveria miraton projektligjin, ja ku mund të aplikohet partneriteti publik privat
Transporti, energjia, uji, menaxhimi i mbetjeve, telekomunikacioni, arsimi, kultura, shëndetësia janë sektorët ku mund të aplikohet partneriteti publik......
Marrëveshja, qeveria miraton fushat e bashkëpunimit strategjik me Italinë
Qeveria në mbledhjen e saj të sotme ka miratuar në parim marrëveshjen ndërmjet Qeverisë së Republikës së Shqipërisë dhe Qeverisë së Republikës së Italisë për......
“Paketa e Maleve”, Qeveria miraton zonat e zhvillimit në Elbasan, Belsh, Përmet e Skrapar
Në kuadër të ligjit për Paketën e Maleve Këshilli i Ministrave ka miratuar zonat prioritare për zhvillim në disa bashki të vendit. Konkretisht, në mledhjen e......
