Në mesin e krizës së hipotekave Kina zgjat kreditë për prona me ritmin më të shpejtë në tre vjet!
Rregullatori bankar i Kinës është zotuar të rrisë kreditimin për të ndihmuar zhvilluesit të përfundojnë projektet e pronave të ngecura dhe të rrisin kërkesën e blerësve, pasi një bojkot në rritje i hipotekave nga blerësit e shtëpive përkeqëson problemet e vendit me pasuritë e paluajtshme.
Komisioni Rregullator i Bankave dhe Sigurimeve të Kinës (CBIRC) përsëriti të enjten se do të ofrojë "mbështetje aktive krediti" për zhvilluesit e pronave, në mënyrë që ata të mund të përfundojnë projektet e vonuara ose të ngecura sa më shpejt të jetë e mundur.
Ai gjithashtu u kërkoi bankave të lëshojnë më shumë kredi hipotekare për blerësit e kualifikuar të shtëpive për të mbështetur kërkesën dhe për të mbështetur tregun e pronave. Rregullatori tha se përpjekjet e mëparshme për të rritur kreditimin e pronave kanë funksionuar.
Hipotekat janë rritur pasi Banka Popullore e Kinës uli normat e hipotekës me dy të dhjetat e një pikë përqindjeje në maj për blerësit e shtëpisë së parë. Në thelb të gjitha 90% e kredive hipotekare janë lëshuar për blerësit e shtëpisë së parë.
Premtimi është i fundit në mesin e një sërë lëvizjesh të autoriteteve kineze për të qetësuar revoltën e blerësve të shtëpive në mbarë vendin. Një numër në rritje i blerësve të pakënaqur të shtëpive po refuzojnë të paguajnë hipoteka për projektet e papërfunduara, duke përkeqësuar problemet e vendit me pasuritë e paluajtshme dhe duke ngritur shqetësime për një krizë financiare sistematike dhe trazira sociale.
Lëvizja është një shenjë se si një krizë likuiditeti me të cilën përballen zhvilluesit po përhapet në aspekte të tjera të shoqërisë.
Zemërimi i publikut po rritet për projektet e ngecura, pasi shumë blerës shtëpish kishin filluar të paguanin hipotekat përpara se të zotëronin pronën e re. Në Kinë, firmat e pasurive të paluajtshme lejohen të shesin shtëpi përpara se t'i përfundojnë ato dhe t'i përdorin fondet për të financuar ndërtimin. Është mënyra më e zakonshme e shitjes së shtëpive në industri.
Sipas analistëve, bojkoti i hipotekave mund të shkaktojë rritje të kredive të këqija në banka dhe të zbusë më tej ndjenjën në sektorin e pronave. Nëse shitjet bien më tej, zhvilluesit mund të përballen me një problem më të madh të parave, gjë që mund të çojë në më shumë mospagime të borxhit dhe vonesa të projekteve, duke krijuar një rreth vicioz në treg. Kriza e pronave do të vendosë gjithashtu një tendosje të madhe në ekonominë dhe sistemin financiar – pasuritë e paluajtshme dhe industritë e lidhura me to përbëjnë deri në 30% të PBB-së së Kinës.
Edel Strazimiri / SCAN
Sondazh
Apple drejt futjes në industrinë e automobilave – Pritet të krijojë gjeneratën e ardhshme të softuerit të saj të makinave CarPlay
Apple po përdor popullaritetin e iPhone për të shtyrë veten në industrinë e automobilave. Prodhuesit e automjeteve janë pak të pasigurt se si ndihen për......
Është prodhuesi më i madh në botë i naftës por ka dyfishuar edhe importet e asaj ruse - Arabia Saudite në kundërshtim me fuqitë globale të cilat po përpiqen të dënojnë Kremlinin
Prodhuesi më i madh në botë i naftës rriti importet e naftës ruse në tremujorin e dytë, pavarësisht sanksioneve që synojnë të mbysin flukset energjetike të......
BE-ja padit Mbretërinë e Bashkuar për projekt-ligjin e tregtisë së Irlandës së Veriut – KE çon në 7 numrin e "procedurave të shkeljes"
Komisioni Evropian ka nisur katër procedura të reja ligjore kundër Britanisë pasi dhoma e ulët e parlamentit britanik miratoi një projekt-ligj për të hequr......
Zelenskiy: Ukraina ka rreth 10 miliardë dollarë drithë në dispozicion për shitje
Ukraina ka rreth 10 miliardë dollarë drithë në dispozicion për shitje në vazhdën e një marrëveshjeje të nënshkruar me Rusinë për të zhbllokuar furnizimet dhe......
Italia do të ndryshojë strukturën e bregdetit duke filluar nga viti 2024!
Është ëndrra italiane: të shtrihesh në një nga plazhet më të mira të Mesdheut, të pish diçka, të lëvizësh vetëm për të ngrënë një peshk të sapokapur ose për të......
Shkencëtarët kanë gjetur ortekun më të gjatë nënujor në botë!
Studiuesit detarë kanë gjetur një ortek nënujor që është më i gjati në botë. Zbulimi u bë rastësisht kur sensorë specialë detarë u shkëputën nga platforma e......
Krijohet bateria e parë me rërë - Një përgjigje konkrete dhe me kosto të ulët ndaj krizës energjetike.
Një ekip studiuesish finlandezë ka zhvilluar baterinë e parë të rërës: një përgjigje konkrete dhe me kosto të ulët ndaj krizës energjetike. Në imagjinatën e......
"Paqe dhe stabilitet" - Udhëheqësit afrikanë mirëpresin marrëveshjen e grurit Rusi-Ukrainë!
Udhëheqësit afrikanë kanë mirëpritur një marrëveshje Ukrainë-Rusi që do të zhbllokojë eksportet e grurit dhe misrit nga portet ukrainase. Bashkimi Afrikan......
