Tirana tërheq turistët edhe nga apartamentet me qira ditore/ Gati 67% e pronave janë aktive pothuajse gjatë gjithë vitit
Tirana po përjeton një zgjerim të fortë të tregut të akomodimeve afatshkurtra, me mijëra apartamente që tashmë janë pjesë e ofertës turistike online. Në këtë treg, Airbnb është padyshim lideri, duke mbajtur rreth 95% të listimeve, ndërsa platformat e tjera kanë një prani shumë më të kufizuar. Dominimi i kësaj platforme tregon ndryshimin e mënyrës se si vizitorët kërkojnë akomodim dhe se si pronarët po i përshtatin pronat e tyre me kërkesën turistike.
Oferta në Tiranë duket se është ndërtuar kryesisht për çifte, udhëtarë individualë dhe qëndrime të shkurtra, pasi pjesën më të madhe të tregut e zënë apartamentet me një dhomë gjumi, të cilat përbëjnë 73% të totalit. Pas tyre vijnë apartamentet me dy dhoma gjumi me 22%, ndërsa pronat më të mëdha mbeten më të rralla.
Mes mijëra apartamenteve që janë futur në garën turistike, Tirana po krijon edhe një treg të vogël luksi. Rreth 2% e listimeve pozicionohen në kategorinë premium, duke iu drejtuar vizitorëve që kërkojnë hapësira më të mëdha dhe standard më të lartë akomodimi.
Një tjetër tregues interesant është fakti se turistët po kërkojnë më shumë privatësi. 89% e listimeve janë banesa të plota, ndërsa dhomat private përbëjnë vetëm një pjesë të vogël të ofertës. Kjo tregon se modeli i apartamenteve të dedikuara për vizitorë është bërë zgjedhja kryesore në kryeqytet.
Tregu nuk është më vetëm sezonal. Sipas të dhënave për disponueshmërinë, rreth 67% e pronave janë të hapura për rezervime nga 271 deri në 365 ditë të vitit, duke treguar se shumë pronarë synojnë një aktivitet të vazhdueshëm dhe jo vetëm muajt e verës.
Gjatë 12 muajve të fundit, numri i listimeve aktive ka shënuar lëvizje të vazhdueshme. Kjo vjen në një kohë kur Tirana po përballet me një fluks më të madh vizitorësh dhe po pozicionohet gjithnjë e më shumë si një destinacion urban për turizmin ndërkombëtar.
Gati tenderi për hyrjen veriore të Tiranës - 138.6 mln lekë për lidhjen direkte të autostradave të veriut me unazën e re
Autoriteti Rrugor Shqiptar ka bërë gati tenderin për studimin dhe projektimin e hyrjes veriore të Tiranës, një projekt që synon të krijojë një lidhje të......
Fshihen 215 mln euro detyrime të papaguara të bizneseve - Tatimet: Subjektet, afat deri më 30 Qershor për të paguar vetëm 50% të detyrimit
Administrata tatimore po vijon normalisht procesin e faljes pa kusht të detyrimeve tatimore të papaguara deri ne 31.12.2014. Sipas të dhënave zyrtare nga ky......
Diploma humb terren në tregun e punës - Xhihani: Punëdhënësit kërkojnë më shumë aftësi praktike
Për vitë me radhë, posedimi i një diplome universitare është konsideruar një arritje e rëndësishme, megjithatë, teksa tregu i punës ndryshon në mënyrë të......
Investim për rrjetin elektrik në zonat rurale të Burrelit - OSSH hap garën mbi 213 milionë lekë. Synohet më shumë siguri dhe efikasitet
Drejtoria Rajonale e OSSH Burrel ka shpallur hapjen e procedurës së prokurimit për projektin “Rikonstruksion i rrjetit TM 10 kV dhe TU 0.4 kV, një investim......
Si ka nisur kjo javë për valutat kryesore?
Dollari amerikan e ka nisur javën pozitivisht me një rritje relativisht të lehtë të kuotës në raport me javën që lamë pas teksa është blerë mëngjesin e sotëm......
50 milionë paund në minerale kritike - Investimi i Britanisë për të zvogëluar varësinë nga importet
Britania do të investojë 50 milionë paund për të rritur prodhimin vendas të mineraleve kritike, tha qeveria të hënën, ndërsa kërkon të zvogëlojë varësinë nga......
Cilat kryeqytete evropiane janë më të shtrenjta? - Qiratë mesatare. Nga 3,350 euro në Gjenevë, në 470 euro në Shkup
Strehimi është shpenzimi më i madh për familjet. Duke përfshirë shërbimet, ai përbën pothuajse një të katërtën (23.6%) të shpenzimeve familjare në BE, sipas......
Kina vendos kufizime për dhjetëra firma amerikane - Në shenjë hakmarrjeje për listën e “zezë” të Pentagonit
Kina vendosi kufizime të reja tregtare ndaj dhjetëra subjekteve amerikane, duke u hakmarrë ndaj masës së Uashingtonit për të shtuar më shumë kompani kineze......
