Qiratë në Shqipëri, pritet të rritet kërkesa gjatë 2026-ës/ Zonat më të kërkuara në Tiranë shënojnë presion të lartë për shkak të fitimeve
Një studim i publikuar nga Investropa tregon se që nga fillimi i vitit 2026, tregu i qirave në Shqipëri po përjeton një rritje të fortë të kërkesës, ndërsa oferta mbetet e kufizuar. Sipas analizës, zonat më të kërkuara vijojnë të jenë Tirana në zonat afër qendrës dhe qytetet kryesore bregdetare, ku ndërthurja e turizmit në rritje dhe lëvizjes së brendshme të popullsisë po ushtron presion të vazhdueshëm mbi tregun e banesave me qira.
Studimi thekson se një nga faktorët kryesorë që po nxit këtë kërkesë është rritja e qëndrueshme e numrit të vizitorëve ndërkombëtarë. Të dhënat e INSTAT konfirmojnë se gjatë vitit 2025, si në publikimet e janarit ashtu edhe të shtatorit, është regjistruar një rritje e vazhdueshme e hyrjeve në vend. Ky trend ka zgjeruar ndjeshëm bazën e qiramarrësve afatshkurtër, duke rritur kërkesën sidomos në zonat turistike dhe në qendrat urbane.
Paralelisht, Tirana po vazhdon të tërheqë banorë nga qytete të tjera të vendit për shkak të mundësive ekonomike dhe punësimit, duke shtuar më tej presionin mbi tregun e qirave në kryeqytet. Kjo lëvizje e brendshme, e kombinuar me fluksin turistik, po krijon një hendek gjithnjë e më të madh midis kërkesës dhe ofertës.
Nga ana e ofertës, edhe pse ndërtimi mbetet aktiv, ritmi i furnizimit me apartamente të reja është i ngadaltë. Sipas INSTAT, koha nga miratimi i një lejeje ndërtimi deri në përfundimin e një apartamenti varion nga 18 deri në 30 muaj. Kjo do të thotë se projektet aktuale nuk do të ndikojnë në mënyrë të menjëhershme në rritjen e ofertës së qirave, duke lënë tregun nën presion edhe në afat të shkurtër.
Studimi evidenton gjithashtu se tregu i pronave në Shqipëri ndjek një model sezonal, ku pranvera dhe fillimi i verës sjellin më shumë listime pronash të reja, të lidhura me përfundimin e projekteve dhe përgatitjet për sezonin turistik. Megjithatë, në fillim të vitit 2026, niveli i listimeve nuk rezulton i ulët, por mbetet i pamjaftueshëm për të
Ku mund të investojë diaspora? - Ibrahimaj: Inovacioni, energjia dhe turizmi, sektorët kyç të ekonomisë
Energjia, turizmi dhe inovacioni janë vetëm disa nga sektorët kyçë ku diaspora mund të investojë. Në panelin “Diaspora, partnere në biznes dhe inovacion”,......
Gjoba deri 10 milionë euro për pastrimin e parave - Drafti/ Nga bankat, zyrat e këmbimit valutor dhe agjencitë imobiliare. kush preket
Institucionet financiare dhe jo financiare, zyrat e këmbimit valutor, noterët, ndërmjetësit e pasurive të paluajtshme dhe profesionistët e tjerë ligjorë të......
Rama: “Diaspora është një histori e shumëfishimit të forcave të kombit shqiptar dhe vlerës së shtuar të Shqipërisë”
Fjala e Kryeministrit Edi Rama në Samitin e IV të Diasporës Të nderuara dhe të nderuar, zonja dhe zotërinj, Të dashur vëllezër dhe motra të diasporës......
Sa “peshë” ka diaspora shqiptare? Pa remitancat, niveli i varfërisë do të ishte rreth 30 pikë përqindje më i lartë
Diaspora shqiptare vijon të mbetet një mbështetje kyçe për ekonominë e vendit, jo vetëm përmes lidhjes demografike me Shqipërinë, por sidomos përmes parave......
Në tre vjet, mesatarisht 84 shqiptarë në ditë fituan shtetësinë italiane/ Përgjatë 2021-2023, mbi 92 mijë shqiptarë u bënë qytetarë italianë
Diaspora shqiptare nuk matet vetëm me numrin e lartë të shtetasve që jetojnë jashtë vendit, por edhe me ritmin e integrimit të saj në shtetet pritëse. Të......
Shqipëria po kthehet në “parajsë” për pensionistët/ Pse të huajt po zgjedhin të jetojnë në Shqipëri?
Shqipëria po shndërrohet me ritme të shpejta në një nga destinacionet më tërheqëse për daljen në pension në Evropë. Me klimën e ngrohtë mesdhetare, bregdetin......
“Shqipëria, kantier transformimesh” - Samiti i Diasporës, Rama: Bëhuni pjesë e projektit të madh kombëtar
Nga Samiti i katërt i Diasporës Shqiptare, Kryeministri Edi Rama u ka bërë ftesë të gjithë emigrantëve shqiptarë kudo që të jetojnë që të bëhet pjesë e......
Çfarë do të thotë për ekonominë mbyllja e Hormuzit? - Sipas analistëve, pritet rritje e mëtejshme e çmimeve globale
Analistët parashikojnë se nëse Ngushtica e Hormuzit, një arterie jetësore tregtare globale, mbetet praktikisht e mbyllur për transportin detar vetëm për një......
