Qiratë afatgjata në Durrës/ Cilat lagje po tërheqin më shumë qiramarrës në 2026?
Tregu i qirave në Durrës nuk kufizohet vetëm te apartamentet pranë detit apo te banesat që kërkohen gjatë muajve të verës. Për shumë qiramarrës, një faktor vendimtar është mundësia për të jetuar në një zonë ku shërbimet, transporti dhe nevojat e përditshme janë të aksesueshme gjatë gjithë vitit.
Vlerësimet e Investropa për tregun e vitit 2026 sugjerojnë se zonat me kërkesën më të fortë për qira afatgjata janë Shkozeti, blloqet qendrore jo buzë detit, zona e Rrugës Taulantia dhe disa lagje që përfitojnë nga lidhjet më të mira me Tiranën përgjatë korridorit hekurudhor.
Shkozeti, zgjedhje praktike për banorët dhe punonjësit
Shkozeti mbetet një nga zonat ku kërkesa për banesa lidhet drejtpërdrejt me nevojat e banorëve vendas. Për këtë kategori qiramarrësish, rëndësi ka që banesa të jetë praktike, e mirëmbajtur dhe e përshtatshme për jetesë të përditshme.
Qendra, më shumë se një adresë pranë detit
Edhe blloqet qendrore të Durrësit, por jo domosdoshmërisht ato buzë detit, përfshihen ndër zonat me kërkesë të fortë për qira afatgjata. Arsyeja kryesore është aksesi në shërbime që funksionojnë gjatë gjithë vitit.
Profesionistë, pronarë biznesesh të vogla dhe pensionistë kërkojnë banesa pranë tregjeve, qendrave shëndetësore, shkollave dhe transportit publik.
Rruga Taulantia, komoditeti i qendrës
Zona e Rrugës Taulantia është një tjetër pikë e rëndësishme për qiratë afatgjata. Kërkesa këtu lidhet me komoditetin e të qenit pranë qendrës, shërbimeve dhe institucioneve që përdoren çdo ditë.
Familjet me të ardhura të mesme janë ndër grupet që kërkojnë banesa në këtë zonë, veçanërisht kur apartamenti ofron akses të mirë në shkolla dhe në pjesët kryesore të qytetit.
Korridori hekurudhor, interes për ata që lëvizin drejt Tiranës
Një tjetër zonë që po fiton rëndësi është korridori hekurudhor dhe lagjet që përfitojnë nga lidhjet më të mira me Tiranën. Këto zona tërheqin qiramarrës që punojnë në kryeqytet, udhëtojnë shpesh ose kanë nevojë për akses më të lehtë drejt Rinasit.
Sa shpejt gjenden qiramarrësit?
Në zonat me kërkesë të lartë, apartamentet e mirëpozicionuara dhe me çmim të përshtatshëm zakonisht mund të gjejnë qiramarrës brenda dy deri në katër javësh. Për banesat e mirëmbajtura, në vendndodhje të mira dhe me çmim realist, normat e boshllëkut vlerësohen nën 5%.
Parkim nëntokësor te sheshi “Nënë Tereza” - Tenderi 21 mln euro, 170 vende e muze arkeologjik. Trafiku i automjeteve zhvendoset nën tokë
Me një fond limit prej 20.8 mld lekë apo rreth 21 mln euro, Fondi Shqiptar i Zhvillimit ka hapur tenderin për transformimin e sheshit “Nënë Tereza” në......
Mbështetje për sipërmarrëset - BSH dhe BERZH lançojnë Kodin për rritjen e aksesit në financë të grave në biznes
Banka e Shqipërisë dhe Banka Evropiane për Rindërtim dhe Zhvillim (BERZH) lançuan sot “WE Finance Code Albania – Kodi për Financimin e Grave Sipërmarrëse”,......
Mbi 1.52 GW diell dhe erë deri në 2030 - Plani: Rreth 1005 MW fotovoltaikë dhe 520 MW eolikë për objektivat e klimës
Vendit tonë do t’i duhen mbi 1.5 GW kapacitete diellore dhe eolike deri në fund të dekadës, për të përmbushur skenarin e parashikuar në Planin e ri Kombëtar......
Inflacioni, 3.2% në Gusht/ Zbutet norma krahasuar me Korrikun, por çmimet vijojnë të rëndojnë familjet
Inflacioni në Shqipëri u ngadalësua lehtë gjatë muajit gusht, pas përshpejtimit të regjistruar një muaj më parë, por vijon të qëndrojë mbi nivelin 3%. Sipas......
Sa reklama ka online? Rreth 11 mijë biznese të huaja dhe 3,500 shqiptare, aktive në Meta
Reklamimi po ndryshon me shpejtësi, ndërsa bizneset po zhvendosin gjithnjë e më shumë vëmendjen te platformat që përdoren çdo ditë nga miliona njerëz.......
Siguracioni i makinës u shtrenjtua - AMF: Primi mesatar u rrit me 6% në 2025, por mbeti sërish ndër më të ulëtit në Ballkan
Siguracioni i detyrueshëm i makinave në Shqipëri është shtrenjtuar, por vendi ynë vijon të ketë një nga primet mesatare më të ulëta në rajon. Të dhënat më të......
Serbia kërkon të shpërndajë parlamentin dhe të thërrasë zgjedhje të parakohshme
Qeveria e Serbisë tha të hënën se i ka kërkuar presidentit Aleksandar Vuçiç të shpërndajë parlamentin dhe të thërrasë zgjedhje të parakohshme......
Kompensimi për karburantin - 116 subjekte të transportit publik përfitojnë nga skema
Rritja e kostove të karburantit ka sjellë një tjetër masë mbështetëse për operatorët e transportit publik. Administrata Tatimore ka disbursuar të plotë......
