Në cilat qytete ka më shumë shtëpi me qira bosh? Studimi i Investropa tregon se qytetet e vogla kanë më shumë prona të lira
Një studim i publikuar nga kompania e analizës së tregut të pasurive të paluajtshme Investropa tregon se tregu i qirave në Shqipëri vijon të mbetet relativisht i ngushtë në fillim të vitit 2026. Sipas raportit, shkalla e boshllëqeve për pronat me qira në qendër të Tiranës vlerësohet mes 4% dhe 7%, me disponueshmëri shumë më të kufizuar në lagjet më të kërkuara dhe më të lirshme në zonat periferike.
Studimi thekson se në disa zona të veçanta kërkesa është edhe më e lartë. Në lagje shumë të kërkuara si Blloku, shkalla e pronave të lira për qira zbret deri në rreth 3%, ndërsa në qytetet dytësore si Elbasani, Shkodra dhe Fieri mund të kalojë 10%, pasi kërkesa për qira është dukshëm më e ulët.
Sipas Investropa, niveli aktual i boshllëqeve në Shqipëri mbetet relativisht i ulët krahasuar me mesataret historike. Kjo lidhet me migrimin e fortë të brendshëm drejt Tiranës gjatë viteve të fundit, i kombinuar me një furnizim të kufizuar të pronave të reja me qira që hyjnë në treg.
Raporti evidenton gjithashtu edhe sezonalitetin e kërkesës për qira. Muajt më të ngarkuar për tregun janë zakonisht gushti deri në tetor, kur studentët rikthehen në universitete dhe shumë profesionistë kryejnë zhvendosje përpara sezonit të ri të punës. Një rritje e dytë e kërkesës vihet re në periudhën mars–maj, kur lëvizjet e pranverës bëhen më të shpeshta.
Ndër faktorët kryesorë që ndikojnë këto modele sezonale përmenden kalendari akademik i universiteteve të Tiranës, zhvendosjet e lidhura me punësimin dhe përgatitja e pronave për sezonin turistik veror, veçanërisht në zonat bregdetare.
Në të kundërt, muajt me kërkesën më të ulët për qira janë zakonisht dhjetori deri në shkurt, kur lëvizjet janë më të pakta, si dhe qershori dhe korriku, kur fokusi i tregut zhvendoset më shumë te qiratë sezonale të pushimeve në bregdet sesa te kontratat afatgjata në Tiranë.
“Fruta-perimet e majit do të jenë 40 % më shtrenjtë”! - Rrapaj: Rritja e çmimeve, nga kushtet e motit dhe lufta
Frutat dhe perimet vendase dhe të importit janë shitur me çmime më të shtrenjta ditët e fundit. Në një intervistë për SCAN TV, Kryetari i Këshillit të......
Si po ndryshon harta e turizmit? - Hoxha: Çmimet e paketave turistike rriten mbi 35%
Viti aktual po paraqet sfida të reja për sektorin e turizmit. Sipas operatores turistike Jeta Hoxha, nëse vitin e kaluar kjo periudhë shënonte një dyndje të......
Biletat e avionit, rritje deri në 40%? - Shkaku është karburanti i shtrenjtë
Industria globale e aviacionit po përballet me një nga krizat e saj më serioze në vitet e fundit, pasi çmimet në rritje dhe disponueshmëria e kufizuar e......
Ekonomia u shtua me 950 mln euro në 2025/ Pas zgjerimit qëndrojnë ndërtimi dhe administrata publike
Ekonomia shqiptare shënoi rritje prej 3.79% në terma realë gjatë vitit 2025, krahasuar me vitin 2024, sipas vlerësimeve paraprake të publikuara nga......
“Porta e Alpeve”, nënshkruhet kredia 50 mln euro - Investime në rrugë, transport e ujësjellës. Projekti total, 100 mln euro
Banka Evropiane e Investimeve ka njoftuar nënshkrimin e marrëveshjes së kredisë 50 mln euro për Shqipërinë, në kuadër të projektit “Porta e Alpeve”, që synon......
Ku e përdorin më shumë shqiptarët Inteligjencën Artificiale? Nga programimi, te detyrat e matematikës. IA dominon përditshmërinë
Inteligjenca Artificiale është kthyer në një nga mjetet më të përdorshme në mbarë botën. Një nga përdorimet më të mëdha të fjalës së fundit të teknologjisë......
11% më shumë vizitorë të huaj në mars - Ministri Gonxhja: Shqipëria, alternativë e sigurt dhe tërheqëse
Shqipëria po afirmohet si një destinacion turistik në rritje të vazhdueshme, duke tërhequr një numër gjithnjë e më të madh vizitorësh nga e gjithë......
Kostot e energjisë diellore bien ndjeshëm - Lëndët djegëse fosile po bëhen me shpejtësi opsioni më i shtrenjtë
Energjia e rinovueshme është në qendër të vëmendjes më shumë se kurrë, ndërsa lufta e Iranit e shtyn Evropën drejt një krize nafte dhe gazi. Ndërsa Italia po......
