Ndërtimet e reja në Shqipëri/ Zënë 35-50% të ofertës në zonat kryesore
Tregu i pasurive të paluajtshme në Shqipëri vijon të karakterizohet nga një prani e konsiderueshme e ndërtimeve të reja. Sipas një vlerësimi të Investropa për vitin 2026, banesat e reja ose të përfunduara së fundmi përbëjnë rreth 35% deri në 50% të listimeve aktive të banesave në tregjet urbane dhe bregdetare më të ekspozuara.
Kjo do të thotë se një pjesë e rëndësishme e ofertës që hasin blerësit sot lidhet me apartamente dhe banesa të ndërtuara së fundmi. Megjithatë, përqindja ndryshon sipas qytetit, zonës dhe llojit të tregut, ndaj nuk mund të konsiderohet si një raport i njëjtë për të gjithë Shqipërinë.
Përqendrimi më i lartë i ndërtimeve të reja vijon të jetë në Tiranë, ku zhvillimet urbane dhe kërkesa për banesa kanë nxitur zgjerimin e ofertës në disa zona. Ndër zonat ku vlerësohet të ketë përqendrim të konsiderueshëm të projekteve të reja përfshihen Bulevardi i Ri, Astiri, Yzberishti, Kashari, Fresku, Don Bosko dhe Komuna e Parisit.
Këto zona përfaqësojnë pjesë të ndryshme të tregut të kryeqytetit, nga hapësirat e reja të zhvillimit urban te lagjet ku ndërtimet e reja janë integruar gradualisht në zonat ekzistuese të banimit. Prania e projekteve të reja në këto territore tregon se oferta e banesave nuk është e përqendruar vetëm në një pjesë të qytetit, por shtrihet në disa nga korridoret kryesore të zhvillimit të Tiranës.
Përtej kryeqytetit, ndërtimet e reja janë të pranishme edhe në disa prej tregjeve më të rëndësishme bregdetare të vendit. Në Vlorë, Sarandë, Durrës, Golem dhe Gjirin e Lalëzit vijojnë të evidentohen zhvillime të reja banimi, të lidhura si me kërkesën për apartamente, ashtu edhe me interesin për prona në zonat turistike.
Në këto tregje, banesat e reja përbëjnë një pjesë të rëndësishme të ofertës së ekspozuar për blerësit. Kjo e bën bregdetin një nga hapësirat kryesore ku zhvilluesit dhe investitorët vazhdojnë të ofrojnë prona të reja, veçanërisht në zonat me aktivitet të lartë të tregut të pasurive të paluajtshme. Prania e lartë e ndërtimeve të reja tregon se tregu shqiptar i banesave vijon të ketë një ofertë të konsiderueshme projektesh të reja, veçanërisht në Tiranë dhe në zonat bregdetare.
Shtëpia mban gratë larg punës/ Puna e papaguar, 28% përballë vetëm 1.5% te meshkujt
Edhe pas një dekade, detyrat shtëpiake vazhdojnë të jenë një nga arsyet kryesore që i mbajnë gratë shqiptare jashtë tregut të punës. Të dhënat e INSTAT-it......
Sinjali i fortë që vjen nga Gjermania - Fitorja e AfD-së dhe krisja e barrierës ndaj ekstremit të djathtë
Rezultati i fortë i Alternativa për Gjermaninë (AfD) në zgjedhjet rajonale në Saksoni-Anhalt është më shumë sesa një sukses elektoral në një land të......
9.7 mln euro për bebet/ 7-mujori, rritje në raport me një vit më parë
Në 7 muajt e parë të vitit, buxheti i shtetit ka shpërndarë 900 milionë lekë, apo 9.7 milionë euro për bebet e lindura gjatë kësaj periudhe. Të dhënat......
Ku po hapen më shumë biznese? - Nga 6039 në Tiranë, te vetëm 78 në Kukës. Harta e sipërmarrjeve të reja
Janë mbi 11 mijë biznese të reja të regjistruara në Shqipëri gjatë gjashtë muajve të parë të vitit, por harta e sipërmarrjes tregon një përqendrim të fortë......
Turqia rrit parashikimin e inflacionit në 28.4% - Lufta në Lindjen e Mesme rëndon ekonominë
Turqia ka rishikuar ndjeshëm në rritje parashikimin për inflacionin në fund të vitit 2026, duke e çuar atë në 28.4%, nga 16% që ishte parashikimi i......
Kush fiton më shumë nga depozitat? - Shifrat e Bankës së Shqipërisë zbulojnë diferencë të fortë mes individëve e bizneseve
Sa më shumë depozita të hapin qytetarët, aq më shumë shpenzime do të kenë edhe bankat për pagesat e interesave të tyre. Të dhënat më të fundit nga Banka e......
54% energji e rinovueshme deri në 2030 - Qeveria rishikon planin. Masa për prodhimin, konsumin dhe transportin
Deri në vitin 2030, 54% e konsumit final të energjisë duhet të mbulohet nga burimet e rinovueshme. Objektivi është pjesë e Planit të ri Kombëtar për......
Java nis negativisht për valutat e huaja
Dollari amerikan e ka nisur negativisht këtë javë duke regjistruar sërish zbritje të vlerës krahasuar me javën që lamë pas teksa është blerë këtë mëngjes me......
