Ligji i amortizimit 1% për ndërtesat e vjetra - Sa rezultat ka dhënë? Pipiria: Rishitja e pasurive të paluajtshme, thuajse e bllokuar
Që nga viti 2024, u përcaktua një formë e re taksimi për shit-blerjen e pasurive të patundshme. Në ligjin e ri për “Tatimin mbi të ardhurat”, parashikohet një diferencim midis objekteve të reja dhe atyre të vjetra, ku këtyre të fundit, do t’u njihet amortizim 1%, çka do të reflektohet në tatim. Por, a ka rezultuar efektiv ky ligj deri më tani?
“Nëse shikojmë gjithë statistikat e 2024, tregu i rishitjes së pasurive të paluajtshme ka qenë pothuajse totalisht i bllokuar deri në fund të vitit për shkak të mungesës së qartësisë, dhe vendosjes në funksion të procesit të rivlerësimit. Pjesa 1%, i shërben kryesisht tregut të rishitjeve, përsa kohë që ky treg ka qenë i bllokuar dhe efektet e përdorimit të normës 1%, për amortizimin e çmimit të referencës në rastin e ndërtesave të vjetra, nuk besoj që ka qenë efektive.” -Reinaldo Pipiria Kreu i NAREA
Që ky ligj të rrisë efektivitetin e tij, sugjerohet heqja e tatimit të transaksioneve për të gjitha pasurive të paluajtshme.
“Një normë 1% e amortizimit të vlerës së tregtimit të pasurive të paluajtshme, do të ishte shumë efektive që nëse do të shoqërohej dhe me një masë tjetër. Me uljen e tatimit të transaksioneve të pasurive të paluajtshme. Pra sot e kemi 15%, kemi 2-3 vite që i sugjerojmë ekzekutivit të uli në 0 ose maksimumi në 3% dhe të ndiqet shembulli i vendeve të BE. Në një moment kur kemi një mjet në dorë, që të amortizosh vlerën e deklaruar me 1%, për transaksionin që je duke kryer me një shtëpi të vjetër, sidomos me shtëpi para viteve ’90, dhe përballë ke dhe një taksë e cila është 15%, mundësia për t’u joshur dhe për t’u bërë gabime duke kaluar në evazion është shumë e madhe. Prandaj, sugjerohet që ky 1%, duhet të shoqërohet me një ulje të tatimit mbi fitimin kapital në nivelet e BE që shumicën e kohës janë të përjashtuara totalisht, ose pjesërisht.” -Reinaldo Pipiria Kreu i NAREA
Referuar statistikave të vitit të kaluar, qeveria ka arkëtuar vetëm 2% të taksave që vijnë nga tregu i pasurive të paluajtshme.
“Statistikat tregojnë që deri të paktën mesi i 2024, qeveria kishte arkëtuar vetëm 2% të të gjithë taksave që duhet të vinin nga tregtimi i pasurive të paluajtshme ose e thënë ndryshe nga tatimi mbi fitimin kapital. Edhe fundi i vitit tregon që jemi në po të njëjtat nivele. Pra nga viti i kaluar, kryesisht tatimi mbi fitimin kapital është gjeneruar nga tregtimi i kompanive të mëdha, që mund të jenë kompani ndërtimi ose kompani të mëdha që kanë tregtuar pasuri të paluajtshme dhe shumë pak nga tregu i rishitjes.” -Reinaldo Pipiria Kreu i NAREA
Sondazh
Pas vitit të ri sërish në emigrim - Shqiptarët u khyen drejt qyteteve italiane dhe gjermane
Aeroporti i Rinasit e nisi mbarë vitin 2025, ku në muajin e parë të këtij viti regjistroi 4500 fluturime. Pas festave, gjatë muajit janar, shumë prej tyre u......
Eksportet nisin mbarë vitin 2025/ Rriten me 4.9%, përmirësohet defiçiti tregtar
Në janar 2025, eksportet e mallrave arritën vlerën 31 miliardë lekë, duke shënuar një rritje prej 4.9% krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.......
Katër kërkesa për ndërtimin e centraleve diellore- Kapaciteti total i instaluar, 253 MW. Nuk përfitojnë nga masat mbështetëse
Pranë Ministrisë së Infrastrukturës dhe Energjisë kanë mbërritur katër kërkesa të reja për ndërtimin e impianteve fotovoltaikë me kapacitet total të......
Kuvendi i Shqipërisë me Inteligjencë Artificiale?- Hapet tenderi për blerjen e sistemit të transkriptimit të të dhënave audio-video
Kuvendi i Shqipërisë ka shpallur hapjen e tenderit për blerjen e sistemit të transkriptimit të të dhënave audio-video të kuvendit, bazuar në inteligjencën......
Figura e Merz përpara zgjedhjeve- Udhëheqësi konservator pritet të marrë drejtimin e ardhshëm të Gjermanisë
Teksa zgjedhjet e 23 shkurtit në Gjermani po afrojnë, udhëheqësi konservator Friedrich Merz kryeson në sondazhe me një diferencë prej rreth 8 pikësh dhe......
Ish-të përndjekurit, gati kësti i parë i dëmshpërblimit - Trashëgimtarët kanë tre muaj afat për plotësimin e dojes
Ministria e Financave ka çelur këstin e parë të dëmshpërblimit për tashëgimtarët e ish-të përndjekurve që nuk jetojnë. Janë rreth 50 dosje të marra në......
Keni të punësuar dado, apo ndihmëse për pastrim?- Procedura/ Si deklarohen punonjësit e punësuar në familje pa pasur nevojë për nipt
Puna me orare të gjata, nevoja e punësimit për të dy prindërit si dhe angazhimet pas orarit të punës, bëjnë që çdo ditë e më shumë familjet shqiptare të kenë......
Gjermani, tregu i punës po “humb shkëlqimin”- Për herë të parë në 10 vjet, numri i të papunëve do të arrijë 3 milionë
Për pjesën më të madhe të 20 viteve të fundit, reformat e tregut të punës të ish-kancelarit Gerhard Schröder kanë siguruar punësimin në Gjermani. Por modeli......
