Ku po orientohen blerësit e huaj në Durrës? Fokusi, te banesat afër detit dhe potenciali i qirasë sezonale
Në tregun e pasurive të paluajtshme në Durrës, perceptimi i blerësve të huaj shpesh ndryshon nga ai i banorëve vendas. Ndërsa të huajt priren të fokusohen te afërsia me detin dhe potenciali i qirasë sezonale, vendasit i japin më shumë rëndësi cilësisë së jetesës gjatë gjithë vitit, mirëmbajtjes së ndërtesave dhe nivelit të infrastrukturës.
Sipas studimit të Investropa, perceptimi I banorëve lokalë tregon se disa zona të qytetit konsiderohen të mbivlerësuara nga blerësit e huaj. Ndër to përmenden disa blloqe në zonën e Plazhit, ku çmimet për apartamentet me pamje nga deti janë të larta, megjithëse cilësia e ndërtimit dhe menaxhimi i ndërtesave shpesh nuk përputhen me këto çmime. Po ashtu, pjesë të Shkëmbit të Kavajës shihen si zona shumë tërheqëse gjatë sezonit veror, por vendasit theksojnë se gjatë dimrit ato bëhen të qeta dhe me aktivitet të kufizuar.
Një tjetër zonë që konsiderohet e mbivlerësuar janë disa zhvillime të reja pranë projektit të Jahteve dhe Marinës në Durrës. Sipas banorëve, disa prona po shiten me çmime që reflektojnë një projekt të përfunduar, ndërkohë që infrastruktura dhe afatet e realizimit të plotë të projektit mbeten ende të pasigurta.
Nga ana tjetër, ka edhe zona që banorët vendas i konsiderojnë më pak të dëshirueshme për jetesë. Në këtë kategori përfshihen pjesë pranë zonave industriale të Porto Romanos dhe Spitallës, ku prania e trafikut të kamionëve, zhurma dhe aktivitetet portuale ndikojnë në cilësinë e jetës.
Po ashtu, disa blloqe periferike në zonën e Kënetës konsiderohen më pak tërheqëse për shkak të shërbimeve të kufizuara dhe distancës nga plazhi apo qendrat e argëtimit. Edhe disa zona të brendshme përgjatë rrugëve kryesore të qytetit përballen me probleme të trafikut të lartë, pluhurit dhe zhurmës, pa ofruar avantazhe të dukshme si akses i lehtë në plazh apo hapësira rekreative.
Në përgjithësi, ndërsa blerësit e huaj shpesh fokusohen te potenciali turistik dhe afërsia me detin, vendasit i shohin këto zona përmes prizmit të jetesës së përditshme dhe funksionimit të qytetit gjatë gjithë vitit.
Individët paguajnë me karta, bizneset ende me çeqe/ Kush po e shtyn realisht digjitalizimin e pagesave në Shqipëri?
Individët po e shtyjnë sistemin bankar shqiptar drejt pagesave digjitale, ndërsa bizneset vijojnë të mbeten më të lidhura me instrumentet tradicionale. Kjo......
Punë inteligjente dhe një javë 4-ditore/ Cilat vende po përgatiten të përballen me krizën energjetike?
Çmimet e naftës po kalojnë mbi 110 dollarë për fuçi në tregje duke rritur edhe kostot e karburantit. Spektri i kursimit po fillon të shfaqet në Evropë,......
Flota e mjeteve elektrike, në rritje - Në dy muajt e parë të vitit u regjistruan mbi 1.700
Flota e automjeteve elektrike në vend po rritet. Këtë e dëshmojnë dhe të dhënat që tregojnë një interes nga ana e qytetarëve për mjetet miqësore me mjedisin.......
9,1% e portugezëve punojnë gati 50 orë/javë - Vendi i katërt në BE ku mesatarja llogaritet në 6,5%
Portugalia renditet e katërta në Bashkimin Evropian për pjesën e profesionistëve që punojnë rregullisht 49 orë ose më shumë në javë në punën e tyre kryesore.......
Investim për rrjetin elektrik të trafikut rrugor - OSSH, financon 94 mln lekë për sistemin inteligjent
Drejtoria Rajonale e OSSH Tiranë ka shpallur hapjen e tenderit për ndërtimin e linjës kabllore për furnizimin me energji elektrike të Sistemit të Monitorimit......
Rënie e përgjithshme në tregun valutor – Dobësohen ndjeshëm monedhat kryesore
Dollari amerikan e ka nisur javën në rënie të ndjeshme duke pësuar zbritje të kuotës nga java që lamë pas teksa është blerë sot me 82.2 lekë dhe është shitur......
Qeveria rumune ul akcizën e naftës - Nga 7 prilli nis “taksa e solidaritetit” mbi fitimet e jashtëzakonshme të firmave
Qeveria rumune miratoi një dekret emergjence për të ulur përkohësisht akcizën mbi naftën standarde dhe për të futur një "taksë solidariteti" mbi fitimet e......
Çmimet e naftës vijojnë rritjen - Lufta SHBA-Izrael me Iranin po dëmton furnizimin
Çmimet e naftës ndryshuan pak në tregtinë e së hënën, ndërsa investitorët prisnin sqarime mbi statusin e bisedimeve midis SHBA-së dhe Iranit, edhe pse ata......
