Ku do të rriten më shumë çmimet e banesave në Tiranë? Mund të shtrenjtohen deri në 60% në pesë vitet e ardhshme
Tre zonat e Tiranës që pritet të shënojnë rritjen më të fortë të çmimeve të pronave në pesë vitet e ardhshme janë Astiri, Kashari dhe Yzberishti. Këto zona, po përfitojnë gjithnjë e më shumë nga zhvillimet infrastrukturore dhe zgjerimi urban. Sipas analizave të tregut, përmirësimi i aksesit rrugor, rritja e shërbimeve dhe ndërtimet e reja pritet të ndikojnë drejtpërdrejt në rritjen e vlerës së pronave në këto zona.
Sipas parashikimeve, gjatë një periudhe pesëvjeçare këto zona mund të regjistrojnë një rritje të çmimeve nga 40% deri në 60%, duke tejkaluar mesataren e qytetit që pritet të jetë rreth 30%–45%. Avantazhi i tyre lidhet kryesisht me përmirësimin e aksesit, zhvillimin e projekteve të reja urbane dhe zgjerimin e zonave të banimit drejt periferisë së Tiranës. Sipas studimi të Investropa kjo nuk është një rritje e përkohshme, por një trend strukturor që pritet të vazhdojë në vitet e ardhshme, ndërsa qyteti zgjerohet.
Ndërkohë, ndër zonat që konsiderohen aktualisht të nënvlerësuara, Paskuqani përmendet si një nga surprizat e mundshme të tregut në Tiranë gjatë pesë viteve të ardhshme. Zona kombinon çmime relativisht të ulëta me një zhvillim gradual të infrastrukturës, shërbimeve dhe lidhjeve të transportit me pjesët e tjera të qytetit. Këto përmirësime ende nuk janë reflektuar plotësisht në çmimet e tregut, çka mund të krijojë hapësirë për rritje të ndjeshme të vlerës së pronave në të ardhmen.
Trendet demografike në Shqipëri gjithasshtu po ndikojnë ndjeshëm tregun e pasurive të paluajtshme. Migrimi nga zonat rurale drejt Tiranës dhe zonave bregdetare po rrit kërkesën për banesa, ndërsa rikthimi i diasporës, ardhja e të huajve dhe punonjësve në distancë po shtojnë blerjet e pronave. Megjithatë, rënia e përgjithshme e popullsisë për shkak të emigracionit dhe lindshmërisë së ulët po kufizon kërkesën në qytetet dytësore.
Nafta rrit çmimin e fruta-perimeve - Eksperti Zefi: Qeveria të subvencionojë fermerët. Të ulen taksat mbi karburantin
Frutat dhe perimet e prodhuara nga fermerët shqiptarë këtë sezon, pritet të dalin me çmime më të larta në treg për shkak të rritjes së çmimit të naftës dhe......
Deklarata e Trump uli çmimet e naftës - “Konflikti mund të përfundojë së shpejti”. Ari i zi kushton 7% më pak
Çmimet e naftës ranë me 7% të martën, pasi u rritën në nivelin më të lartë në më shumë se tre vjet në seancën e mëparshme, ndërsa Presidenti i SHBA-së Donald......
Saranda investon në rrugët e amortizuara - Në prag të sezonit turistik, hapet gara për projektin
Bashkia Sarandë ka shpallur hapjen e garës me objekt rikualifikimin e rrugëve dhe shesheve në zonat Gjashtë, Metoq, Bërdenesh, Çukë dhe Manastir. Sipas......
Kursi i këmbimit/ Dobësohen ndjeshëm Dollari dhe Franga!
Dollari amerikan ka regjistruar zbritje të ndjeshme këtë mëngjes duke u dobësuar nga një ditë më parë teksa është blerë sot me 82 lekë dhe është shitur me......
Lufta në Lindjen e Mesme prish turizmin - Studimi, mund t'i ridrejtojë udhëtarët drejt Spanjës
Lufta në Lindjen e Mesme tashmë po fillon të ndryshojë hartën e udhëtimeve ndërkombëtare. Tensionet në rritje kanë detyruar mbylljen e përkohshme të dy prej......
Tajlanda nis kursimin e energjisë - Urdhëri: Zyrtarët mos përdorin ashensorët dhe të punojnë nga shtëpia
Kryeministri tajlandez Anutin Charnvirakul ka urdhëruar nëpunësit civilë të kursejnë energji për shkak të një kufizimi të energjisë të shkaktuar nga konflikti......
“BE, jo frikë nga lufta tregtare me Kinën” - Raporti, duhet të miratojë një qasje më të guximshme
Bashkimi Evropian nuk duhet të shmangë një luftë tregtare me Kinën nëse dëshiron të shmangë deindustrializimin, sipas një raporti të publikuar të hënën nga......
Si po e trondit lufta biznesin global? - Vështirësi për linjat ajrore dhe lëndët e para kritike
Lufta SHBA-Izrael me Iranin po i trondit bizneset në mbarë botën, duke rritur çmimet e energjisë, pakësuar furnizimet me lëndë të para kritike dhe ngritur......
