Kthimi nga investimi i qirave arrin deri në 6.4%/ Cilat janë zonat më fitimprurëse në Tiranë dhe bregdet?
Një ndër format e investimeve që shumë njerëz zgjedhin të bëjnë është edhe blerja e pronave për qira, duke marrë kështu një pjesë të parave të cilat kthejnë mbrapsht investimin. Ky kthim investimi varet nga shumë faktorë, por kryesisht Shqipëria mbahet si një nga vendet ku kthimi i investimit mban nivele të larta, pasi krahasuar me Evropën ka çmime më të ulëta të banesave. Gjithsesi, kjo gjë ndikohet nga shumë faktorë si: lloji i pronës, investimi i brendshëm i saj, si edhe vendndodhja.
Sipas të dhënave të Investropa, Don Bosko rezulton lagjja me kthimin më të lartë të investimit nga qiraja në Tiranë. Rendimenti bruto i qirasë arrin në 6.4%, që nënkupton përqindjen e të ardhurave vjetore nga qiraja në raport me çmimin e blerjes së pronës, pa përfshirë shpenzime si mirëmbajtja, taksat apo kostot e tjera operative.
Menjëherë pas Don Boskos renditet Astiri, si një tjetër zonë me interes të lartë për investitorët, për shkak të balancës mes çmimit të pronës dhe të ardhurave nga qiraja. Edhe Bulevardi i Ri paraqet potencial të mirë, duke u renditur në vendin e tretë për rendimentin e investimit, çka e bën një nga zonat më të kërkuara në zhvillim.
Po ashtu, Pazar i Ri spikat me një rendiment bruto rreth 6.3%, duke mbetur një zonë e preferuar për investime në prona të vogla dhe afatshkurtra. Në zonat bregdetare, Golemi ofron gjithashtu një kthim tërheqës prej rreth 6.2%, ndërsa në Lungomare rendimenti bruto i qirasë zakonisht qëndron rreth 5.7%, i ndikuar nga sezonaliteti i turizmit.
Ndërkohë, për sa i përket lagjeve ku kthimi i investimit nga qiraja rezulton më i ulët, Blloku është një nga zonat që spikat në këtë kategori. Kjo lidhet kryesisht me faktin se çmimet e pronave në këtë zonë janë shumë të larta, ndërsa tregu i qirave nuk rritet në të njëjtin ritëm, duke krijuar kështu një raport më të ulët mes të ardhurave nga qiraja dhe vlerës së investimit.
Megjithatë, kjo nuk do të thotë se Blloku nuk është një zonë tërheqëse për investime, por më tepër se rendimenti mesatar nga qiraja është më i ulët krahasuar me zona të tjera të Tiranës. Duhet theksuar gjithashtu se këto të dhëna përfaqësojnë një mesatare të përgjithshme të tregut dhe mund të ndryshojnë ndjeshëm nga një pronë në tjetrën.
Digjitalizimi i ekonomisë në Shqipëri mbetet i pjesshëm - Bizneset adoptojnë ngadalë teknologjitë e reja, ndërsa përdorimi i IA është ende i kufizuar
Shqipëria po përparon në përdorimin e internetit dhe infrastrukturën digjitale, por mbetet pas në aftësitë digjitale dhe në përdorimin e teknologjisë nga......
Malaj në SHBA: Ekonomia shqiptare e qëndrueshme, menaxhimi i kujdesshëm fiskal ka forcuar financat publike
Ministri i Financave, Petrit Malaj, mori pjesë në Takimet e Pranverës të Fondit Monetar Ndërkombëtar dhe Grupit të Bankës Botërore, të cilat u zhvilluan në......
Çfarë blen Shqipëria nga gjigantët e eksporteve botërore? Nga makinat dhe pajisjet industriale, te karburantet dhe produktet farmaceutike
Dhjetë ekonomitë që dominojnë eksportet globale janë edhe ndër furnizuesit kryesorë të mallrave që hyjnë në tregun shqiptar. Sipas të dhënave të përpunuara......
Sa është shkalla e punësimit në Shqipëri? Krahasuar me të dhënat e eurostat, renditemi pranë mesatares europiane
Sipas të dhënave të publikuara nga Eurostat, tregu i punës në Bashkimin Evropian ka arritur një rekord të ri në vitin 2025. Plot 76.1% e popullsisë në moshë......
Energjia e erës u rrit me 40% vitin e kaluar - Shtesa rekord prej 165 GW, e udhëhequr nga Kina
Industria globale e energjisë së erës instaloi një rekord prej 165 gigavatësh kapacitet të ri vitin e kaluar, 40% më shumë se në vitin 2024 dhe kryesisht i......
Bota humbi 50 mld dollarë naftë nga lufta - Çfarë do të thotë kjo shifër për ekonominë globale?
Bota ka humbur naftë bruto me vlerë mbi 50 miliardë dollarë që nuk është prodhuar që nga fillimi i luftës me Iranin gati 50 ditë më parë dhe pasojat e krizës......
Kosova, rritje e madhe e investimeve të huaja në 2025 - U shtuan me 30% duke arritur në 1,03 miliardë euro
Kosova po shënon një moment të rëndësishëm në zhvillimin ekonomik, duke u pozicionuar si lider në rajonin e Ballkanit për rritjen e Investimeve të Huaja......
Si ka nisur kjo javë për valutat kryesore?
Dollari amerikan e ka nisur javën pozitivisht duke regjistruar rritje të lehtë të kuotës në raport me një javë më parë teksa është blerë mëngjesin e sotëm me......
