Cilat prona po performojnë më mirë në Airbnb? Apartamentet e vogla kryesojnë rezervimet më të mëdha
Sipas studimit më të fundit të Investropa, apartamentet me një dhomë gjumi dhe njësitë me dy dhoma gjumi po regjistrojnë rezervimet më të qëndrueshme në të gjithë Shqipërinë për Airbnb. Ky trend reflekton preferencat e udhëtarëve modernë çiftet në pushime, individët dhe familjet e vogla të cilët kërkojnë hapësira praktike, të rehatshme dhe të përballueshme.
Analiza e tregut tregon se apartamentet me një dhomë gjumi përbëjnë rreth 45% të rezervimeve totale, ndërsa njësitë me dy dhoma gjumi zënë 35%. Pronat më të mëdha, me tre dhoma gjumi ose më shumë, përbëjnë 20% e mbetur, megjithëse ato shpesh gjenerojnë të ardhura më të larta për rezervim për shkak të hapësirës dhe luksit që ofrojnë.
Shkalla e përdorimit të apartamenteve varion nga 50% deri në 62% gjatë vitit, duke treguar një qëndrueshmëri të lartë dhe luhatje minimale sezonale. Në krahasim, vilat arrijnë mesatarisht 35%-50%, duke u fokusuar kryesisht në muajt e verës kur familjet dhe grupet e mëdha kërkojnë privatësi, hapësirë dhe pamje nga deti. Shtëpitë tradicionale prej guri, të vendosura në qytete historike si Berati dhe Gjirokastra, shënojnë shkallë përdorimi 40%-55%, të nxitura nga turistët kulturorë që vizitojnë gjatë gjithë vitit.
Investitorët që synojnë përdorim të qëndrueshëm dhe rezervime të larta gjatë gjithë vitit gjejnë në apartamente zgjedhjen më të sigurtë dhe më pak të kushtueshme për mirëmbajtje. Ndërsa vilat dhe shtëpitë e mëdha ofrojnë të ardhura më të larta gjatë sezonit të verës, duke përfituar nga çmimet premium që pagesat e familjeve dhe grupeve të mëdha mund të arrijnë.
Për më tepër, shtëpitë tradicionale prej guri tregojnë një raport të mirë mes të ardhurave dhe kostove lokale operative, duke i bërë ato një alternativë të qëndrueshme për investime afatgjata në zonat historike.
Tenderët, institucionet shpërndanë 109 mld lekë në 2025 - Raporti i APP: Ulen fondet dhe procedurat, kursimi mbetet në nivele të ngjashme
Rreth 109.5 mld lekë është vlera e kontratave për punë, mallra dhe shërbime të shpallura fituese gjatë vitit 2025 nga institucionet shtetërore, duke shënuar......
100 mln lekë për SME-të, konkurrueshmëria në fokus - Cilët duhet të jenë sektorët prioritarë për qeverinë?
Fokusi te inovacioni dhe eksporti shihet si rruga e vetme për të rritur qëndrueshmërinë e ekonomisë shqiptare. Fondi prej 100 milionë lekësh pritet të......
Nga vjen ushqimi i tryezës shqiptare? Italia dhe Greqia mbajnë mbi një të tretën e importeve ushqimore
Shqipëria importoi 11 miliardë lekë produkte ushqimore gjatë muajit shkurt, me tregun që mbështetet fort te një numër i kufizuar shtetesh furnizuese. Të......
Rritet ambicia e grave për biznes - Bajraktari: Sinjal pozitiv, por sfidë mbetet qëndrueshmëria në treg
Rritet ndjeshëm interesi i grave dhe vajzave për sipërmarrjen në Shqipëri. Të dhënat nga Startup Albania Agency tregojnë një rritje të fortë të aplikimeve......
Shtrenjtimi i naftës “godet” transportin/ Por, rritja e karburanteve nuk përkthehet në “shpërthim” inflacioni në Mars
Rritja e çmimit të karburanteve pas krizës në Lindjen e Mesme, me çmimin e naftës që ka arritur në 224 lekë për litër, nuk dha një goditje të fortë në......
Sfidohen çmimet e naftës, rritet sasia e zhdoganuar - Në Mars 2026, u importuan 56,9 mijë tonë karburante
Rritjen drastike të çmimit të naftës dhe benzinës për shkak të konfliktit në Lindjen e Mesme, qytetarët shqiptarë po e sfidojnë duke konsumuar më shumë,......
10 mijë euro grant për fermerët e rinj - Hyjnë në fuqi skemat e bujqësisë, më shumë para për blegtorinë dhe bletarinë
Skemat e reja të mbështetjes në bujqësi përmes pagesave direkte dhe investimeve kanë hyrë zyrtarisht në fuqi dhe tashmë pritet udhëzimi përkatës për......
Sa është kostoja e produkteve të përditshme në Shqipëri? Nga transporti deri ushqimet ja sa para shpenzojmë çdo ditë
Kostoja e produkteve dhe shërbimeve të përditshme në Shqipëri mbetet një nga faktorët kryesorë që ndikon në buxhetin e familjeve. Çdo ditë, qytetarët......
