A paguajnë më shumë të huajt për prona në Shqipëri? Investropa: Shpesh çmimi mund të rritet deri në 10%
Të huajt po bëhen gjithnjë e më të pranishëm në tregun e pasurive të paluajtshme në Shqipëri. Sipas të dhënave nga Banka e Shqipërisë dhe Real Estate një pjesë e shitjeve të pronave u realizuan nga blerës jorezidentë, duke e bërë këtë kategori një segment të rëndësishëm të tregut. Për këtë arsye, shumë agjentë imobiliarë, zhvillues dhe noterë në vend kanë fituar përvojë në trajtimin e transaksioneve me blerës ndërkombëtarë.
Megjithatë, sipas studimit dhe anketës të Investropa disa të huaj raportojnë se ndihen të trajtuar ndryshe gjatë fazës së negociimit të çmimeve. Në zona me kërkesë të lartë turistike, si Saranda dhe përgjatë Rivierës Shqiptare, shitësit shpesh vendosin çmime fillestare më të larta për blerësit e huaj.
Nga ana tjetër, shumë prej tyre theksojnë edhe përvoja pozitive gjatë procesit të blerjes. Sipas reagimeve të blerësve ndërkombëtarë, mikpritja e profesionistëve vendas dhe procedura relativisht e thjeshtë e noterisë krahasuar me vendet më burokratike të Mesdheut janë ndër aspektet më të vlerësuara të procesit.
Të dhënat tregojnë gjithashtu se në disa tregje të nxehta, si Tirana qendrore dhe Saranda, të huajt mund të paguajnë rreth 5% deri në 10% më shumë se vendasit për prona të ngjashme. Për një apartament me vlerë 150 mijë euro, kjo diferencë mund të përkthehet në rreth 7,500 deri në 15,000 euro shtesë.
Ndërkohë kjo diferencë nuk lidhet vetëm me faktin që blerësi është i huaj. Shpesh ajo vjen si rezultat i negociatave nga distanca, përqendrimit të blerësve të huaj në prona “me çelës në dorë” ose me pamje nga deti që tashmë kanë çmime më të larta, si dhe aksesit më të kufizuar në marrëveshje jashtë tregut, për të cilat vendasit shpesh informohen përmes rrjeteve personale.
Buxheti për hekurudhat, realizim 91% - Raporti / Financimi i huaj shkoi për Tiranë-Durrës-Rinas dhe Rrogozhinë-Pogradec
Programi buxhetor “Transporti Hekurudhor” për vitin 2025 paraqet një nivel të lartë realizimi, duke reflektuar përparim në zbatimin e projekteve në këtë......
Tirana kryeson për ankesat në prokurime publike - KPP: 11.2 milionë lekë do të arkëtohen në buxhetin e shtetit
Gjatë muajit shkurt, pranë Komisioni i Prokurimit Publik janë depozituar gjithsej 68 ankesa për procedurat e tenderimit, duke reflektuar vijimësinë e......
Evropa, në "shënjestër" të krizës pas Azisë - Shoku energjetik/ Çfarë sjell mbyllja e Ngushticës së Hormuzit?
Kriza e naftës që po prek Azinë për shkak të luftës në Lindjen e Mesme paralajmëron kohë të vështira edhe për Evropën, me ekonomitë e vendeve në Kontinentin......
KESH importoi energji gjatë gjithë vitit 2025 - Fatura për blerje arriti 272.2 mln euro. Nga shitja u gjeneruan 6.7 mln euro
Fatura totale për blerje energjie arriti në 272.2 mln euro me TVSH, në vitin 2025 sipas të dhënave nga Enti Rregullator i Energjisë. Në total, gjatë gjithë......
Për çfarë ankohen më shumë bizneset? - 298 ankesa u depozituan në një vit pranë Avokatit të Tatimpagueseve
298 ankesa janë depozituar pranë Avokatit të Tatimpaguesit gjatë vitit 2025 në rrugë elektronike dhe zyrtare. Referuar raportit vjetor të këtij institucioni,......
Ku po orientohen blerësit e huaj në Durrës? Fokusi, te banesat afër detit dhe potenciali i qirasë sezonale
Në tregun e pasurive të paluajtshme në Durrës, perceptimi i blerësve të huaj shpesh ndryshon nga ai i banorëve vendas. Ndërsa të huajt priren të fokusohen te......
Individët paguajnë me karta, bizneset ende me çeqe/ Kush po e shtyn realisht digjitalizimin e pagesave në Shqipëri?
Individët po e shtyjnë sistemin bankar shqiptar drejt pagesave digjitale, ndërsa bizneset vijojnë të mbeten më të lidhura me instrumentet tradicionale. Kjo......
Punë inteligjente dhe një javë 4-ditore/ Cilat vende po përgatiten të përballen me krizën energjetike?
Çmimet e naftës po kalojnë mbi 110 dollarë për fuçi në tregje duke rritur edhe kostot e karburantit. Spektri i kursimit po fillon të shfaqet në Evropë,......
