Mali i Zi, ndërtimet shënojnë rekord negativ/ Vetëm 174 projekte janë miratuar në gjashtë muajt e parë të 2025
Në gjashtë muajt e parë të vitit 2025, janë lëshuar lejet e ndërtimit dhe njoftimet e punimeve për vetëm 174 apartamente në të gjithë Malin e Zi. Kjo numër përfaqëson nivelin më të ulët në 20 vitet e fundit.
Komiteti i Ndërtimit pranë Dhomës së Tregtisë vlerëson se rënia erdhi kryesisht për shkak të rregullave të reja ligjore të vendosura në mars 2025, dhe jo nga gjendja e tregut. Ligjet e reja rikthyen detyrimin për leje ndërtimi (duke zëvendësuar procedurat e thjeshtuara të njoftimeve) dhe transferuan përgjegjësinë për projektet më të vogla te komunat lokale, që janë ende në periudhë tranzicioni.
Në tremujorin e parë u miratuan 30 leje për 117 apartamente, ndërsa në tremujorin e dytë vetëm 10 leje për 57 apartamente. Për krahasim, gjatë të njëjtës periudhë në vitin 2021, u aprovuan leje për 324 apartamente, ndërsa në vitin 2017 për 1,649.
Me gjithë numrin e ulët të lejeve, kërkesa nga investitorët e huaj vazhdon të mbajë çmimet e pronave të patundshme në nivele të larta, me afro 230 milionë euro të investuara nga të huajt gjatë gjysmës së parë të vitit 2025. Kreditë për banesa gjithashtu u rritën në 126.5 milionë euro, nga 100.6 milionë euro në të njëjtën periudhë të vitit të kaluar.
Çmimet mesatare për apartamentet e reja arritën në 2,201 euro për metër katror në tremujorin e dytë të vitit 2025, nga 1,821 euro në 2024 dhe 1,500 euro në 2023, një rritje prej pothuajse 50% brenda dy vjetësh. Analistët vënë në dukje se çmimet mbeten të larta përderisa kërkesa e huaj vazhdon, ndërsa shumica e ndërtimeve aktuale reflektojnë lejet që janë dhënë vitet e mëparshme.
Ndërkohë që volumi i ndërtimeve ka pësuar tkurrje, vlera e punimeve të kryera reflekton një tendencë të qartë në rritje, duke theksuar se aktiviteti investues vazhdon pavarësisht nga rregulloret e reja.
Shumë pensionistë kroatë jetojnë në varfëri/ Sindikatat, të pakënaqura nga rritja e fundit e pensioneve
Sindikatat e pensionistëve në Kroaci janë të pakënaqura pas indeksimit të fundit të pensioneve, nga i cili rreth 1,200,000 pensionistë përfituan një rritje......
Afganët, azilkërkuesit kryesorë në Shqipëri/ Në 2024 ranë me 60% aplikimet nga shtetasit e huaj. Sirianët, grupi i dytë më i madh
Afganët, sirianët dhe irakianët janë ata shtetas të huaj që kërkojnë më tepër azil në Shqipëri. Sipas Profilit Vjetor të Migracionit, 2024 tregoi një ulje të......
Qindra fluturime u anulluan/ 4 aeroporte kryesore në Europë bien pre e sulmeve kibernetike
Katër aeroporte kryesore në Europë ,Heathrow në Londër, Bruksel, Berlini (Brandenburg) dhe Dublini u prekën rëndë nga një sulm kibernetik që ndërhyri në......
Drejt përfundimit rikonstruksioni i Qendrës së Artit “Vaçe Zela” në Lushnjë. Rama: Investim që i rikthen qytetit një hapësirë të re
Kryeministri Edi Rama ka ndarë sot në rrjetet sociale disa pamje nga punimet që po vijojnë në Qendrën e Artit “Vaçe Zela” në Lushnjë, duke e cilësuar këtë......
Bilanci tregtar përmirësohet më tej/ Në tetë muaj, rritje e ndjeshme e shkëmbimeve me Kosovën dhe Kinën
Në Gusht të vitit 2025, eksportet shqiptare kanë ndjekur trendin pozitiv të dy muajve të mëparshëm, duke arritur vlerën 25 mld lekëve, me një rritje prej......
Prezantohen ministrat e Arsimit, Bujqësisë dhe Mjedisit/ Balluku: Mandati i ri qeverisës, objektiv madhor Shqipëria në BE
Zëvendëskryeministrja Belinda Balluku, njëherazi ministre e Infrastrukturës dhe Energjisë, ka prezantuar këtë të shtunë ministrat e rinj të Arsimit,......
Prezantohet ministri i Drejtësisë, Besfort Lamallari/ Rama: I rëndësishëm përdorimi i IA. Lamallari: Do çojmë përpara reformat
Teksa qeveria e re ka marrë detyrën, kreu i qeverisë, Edi Rama vijon prezantimin e ministrave të rinj. I radhës që ka prezantuar është ai i drejtësisë,......
Ministrat e BE-së, kompromis për euron digjitale/ Synohet reduktimi i varësisë nga sistemet amerikane Visa e Mastercard
Ministrat e financave të Bashkimit Evropian ranë dakord për planin e krijimit të një monedhe digjitale euro, që synon të bëhet një alternativë ndaj......
