Amerikanët kërkojnë shtëpi luksoze - Rriten blerjet e pronave në Spanjë
Blerjet e shtëpive në Spanjë nga qytetarët amerikanë u rritën me 3% vitin e kaluar, edhe pse blerjet totale të huaja ranë, me agjentët e pasurive të paluajtshme që përmendën shqetësimet në lidhje me politikat e Presidentit Donald Trump si një nga arsyet e rritjes së kërkesës amerikane.
Në një treg të dominuar prej kohësh nga britanikët dhe evropianët e veriut që kërkonin strehim nga klimat më të ashpra në plazhet dhe fushat me diell të Spanjës, blerësit nga Shtetet e Bashkuara kanë bërë një hyrje të prekshme në dekadën e fundit.
Blerësit e huaj kryen rreth 19% të të gjitha blerjeve të shtëpive në Spanjë në vitin 2025, me amerikanët që përbënin 2% të totalit, sipas të dhënave nga Këshilli i Përgjithshëm i Noterëve të Spanjës. Blerësit amerikanë ishin veçanërisht aktivë në segmentin e shtrenjtë.
Ndërsa britanikët mbetën grupi më i madh i blerësve të huaj me rreth 8% të totalit, blerjet e tyre ranë me 16% gjatë gjashtë viteve të fundit, në kontrast me një trefishim të marrëveshjeve nga blerësit amerikanë gjatë së njëjtës periudhë.
Rritja e blerjeve amerikane në Spanjë vjen në një kohë të mosmarrëveshjeve në rritje midis Uashingtonit dhe Madridit. Blerësit amerikanë u dalluan në tregun e pronave premium, duke paguar mesatarisht 3,501 euro për metër katror, 29% më shumë se mesatarja e paguar nga blerësit e huaj dhe pothuajse dyfishi i shumës së shpenzuar nga banorët spanjollë. Krahas suedezëve dhe gjermanëve, amerikanët u renditën midis tre grupeve kryesore të blerësve të huaj që paguanin çmimet më të larta.
Sipas zhvilluesit të pasurive të paluajtshme GILMAR, blerësit amerikanë u bënë grupi kryesor i klientëve të saj të huaj në rajonin popullor me diell dhe plazh të Costa del Sol në Spanjën jugore vitin e kaluar, duke tejkaluar britanikët.
Amerikanët u bënë grupi i dytë më i madh i klientëve të huaj të firmës, pas britanikëve, duke i tejkaluar gjermanët. Ajo tha se blerësit amerikanë blenë kryesisht në segmentin premium, duke blerë shtëpi me çmim mbi 3 milionë euro. Një dollar i fortë ka qenë një faktor tjetër që nxit blerjet në SHBA dhe analistët thanë se kërkesa themelore duhet të jetë mjaft e fortë për të ruajtur trendin në rritje edhe kur monedha amerikane dobësohet kundrejt euros.
Franca, plan 240 mln euro për energjinë - Synon të zvogëlojë varësinë nga lëndët djegëse fosile
Qeveria franceze synon të ulë varësinë nga lëndët djegëse fosile nga 60 për qind në 40 për qind deri në vitin 2030. Sipas analistëve, Franca është në një......
“Mbështetja financiare e FMN do të rritet” - Georgieva: Presim kërkesa deri 50 mld dollarë si pasojë e luftës
Shefja e Fondit Monetar Ndërkombëtar, Kristalina Georgieva, tha se huadhënësi global pret që kërkesa afatshkurtër për mbështetje financiare nga FMN-ja të......
Tatimet të korrigjojnë gabimet e bizneseve - Rekomandimi/ Të lehtësohen kur regjistrohen në përgjegjësi tatimore që nuk u takon
Një rekomandim i ri synon të përmirësojë procedurat tatimore për rastet kur tatimpaguesit e regjistruar rishtaz përfshihen gabimisht në përgjegjësi tatimore......
Dëmtim i qëllimshëm në Urën e Milotit, ARRSH: Qarkullimi vijon normalisht
Vetëm pak ditë pasi u rikonstruktua dhe u hap për qarkullimin e automjeteve Ura e Milotit ka rënë pre e hajdutëve të cilët kanë tentuar të grabisin fugat......
“Strehim i përballueshëm”, Rama: Fond të posaçëm dhe kredi me interesa zero
Kredi me interes zero dhe ngritja e një fondi kombëtar për strehimin. Këto janë zgjidhjet që qeveria kërkon të japë për të adresuar atë që kryeministri Rama......
Ndryshimet në ligjin për pastrimin e parave, ministri Malaj: Forcim i integritetit të sistemit tonë financiar
Kuvendi ka miratuar sot ndryshimet në ligjin “Për parandalimin e pastrimit të parave dhe financimit të terrorizmit”. Në paraqitjen e ndryshimeve ministri i......
Zgjerimi i aksit Tiranë – Durrës, Karakaçi: Korsitë e reja hapen në javën e parë të muajit maj
Autostrada e zgjeruar Tiranë – Durrës do të hapet për qarkullimin e automjeteve brenda javës së parë të muajit maj. Ministri i Infrastrukturës dhe Energjisë,......
“Ndërtimi transformoi vendin” - Rama dhe Ibrahimaj, takim me përfaqësues të sektorit: Ka rritur ekonominë
Ndërtimi është sektori që transformoi vendin. Kështu u shpreh kryeministri Edi Rama në një takim me sipërmarrësit në fushën e ndërtimit. Ai shtoi se ky......
